房屋出租协议（南京市）6篇.docx

房屋出租协议（南京市）6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的南京市房屋，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南京市，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方保证对出租的房屋拥有合法租赁权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）支付宝、微信等电子支付方式；

（3）现金。

具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到出租时的状态（正常使用磨损除外），并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的损失。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.如乙方在租赁期间有逾期支付租金、水电费、物业管理费等费用的情况，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金人民币元。

3.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，或转租给第三方，甲方有权提前终止协议，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.如甲方在租赁期间提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补损失，甲方还应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或需要补充、变更的，双方应协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要解释的地方，双方应友好协商解决。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的南京市房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南京市，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：

（1）家具：包括张床、张桌子、张椅子等；

（2）家电：包括台电视、台空调、台冰箱等；

（3）其他设施：包括热水器、洗衣机、厨房设备等。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订本协议时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方在收到信息后开具发票并寄送给乙方。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元整。该押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议约定，并在租赁期满时返还给乙方。

2.如乙方在租赁期间有损坏房屋设施或违反本协议约定的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，