二零二五年度全新合同担保函范本下载（房地产开发合作）3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度全新合同担保函范本（房地产开发合作）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方、乙方及其他相关方（如有）共同签订，旨在明确各方的权利、义务和责任，确保房地产开发合作的顺利进行，实现互利共赢。

2.2合同依据

1.国家关于房地产开发的相关政策法规；

2.甲方、乙方及其他相关方之间的合作协议；

3.其他有关文件。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房地产开发：指在土地使用权基础上，通过规划设计、建设、销售、管理等环节，实现土地增值和房地产产品价值的过程。

3.2关键词解释

1.甲方：指在本合同中承担房地产开发责任的一方。

2.乙方：指在本合同中提供资金支持或参与开发的一方。

3.合作开发：指甲方、乙方及其他相关方共同出资、共同承担风险、共同分享收益的房地产开发模式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供资金支持。

2.甲方有义务按照合同约定负责房地产开发项目的规划设计、建设、销售等环节。

3.甲方有义务按照合同约定向乙方及其他相关方提供项目进展情况。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定完成房地产开发项目的规划设计、建设、销售等环节。

2.乙方有义务按照合同约定提供资金支持，并按照约定的比例分担项目风险。

3.乙方有义务按照合同约定参与项目决策，并对项目进展情况进行监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.甲方负责组织实施房地产开发项目的规划设计、建设、销售等环节。

2.乙方按照合同约定提供资金支持，并按照约定的比例分担项目风险。

3.甲方、乙方及其他相关方共同参与项目决策，并对项目进展情况进行监督。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满；

2.甲方、乙方及其他相关方协商一致终止合同；

3.出现合同约定的违约情形。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲方、乙方及其他相关方应就合同终止事宜进行协商；

2.协商一致后，签订终止合同协议；

3.终止合同协议经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果

2.合同终止后，甲方、乙方及其他相关方应按照合同约定分担项目风险和收益。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.开发成本：包括土地购置费、规划设计费、基础设施建设费、建筑材料费、人工费等。

2.运营成本：包括广告宣传费、物业管理费、税费等。

3.利润分成：根据合作协议，甲方和乙方按约定的比例分享项目利润。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方按照合同约定，将款项通过银行转账方式支付给乙方。

2.现金支付：在合同约定的特定情况下，经双方协商一致，可采取现金支付方式。

7.3支付时间

1.开发成本支付：在项目取得土地使用权后，甲方应在一个月内支付首期开发成本。

2.运营成本支付：甲方应在每个财务年度结束后一个月内支付上一年度的运营成本。

3.利润分成支付：在项目实现盈利后，甲方和乙方应在每个财务年度结束后一个月内按约定比例支付利润分成。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项前，向乙方提供支付凭证。

2.乙方应在收到支付凭证后，向甲方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

2.若甲方未按合同约定完成项目，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定提供资金支持，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

2.若乙方未按合同约定参与项目决策，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。

2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。

九、保密条款

9.1保密内容

1.项目的商业秘密；

2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；

3.合同内容