房地产项目承包经营合同书5篇.docx

房地产项目承包经营合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：[公司名称]

乙方（承包方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有房地产项目的经营权，乙方具备专业的房地产开发及项目管理能力，双方经过友好协商，甲方同意将房地产项目委托给乙方进行承包经营。为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、承包经营项目

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.项目规模：[项目规模]

4.项目内容：[项目内容]

二、承包经营期限

1.承包经营期限为[承包经营期限]，自本合同生效之日起计算。

2.承包经营期限届满后，乙方应将项目完整移交给甲方，并办理相关移交手续。

三、承包经营方式

1.乙方采用[承包经营方式]方式进行承包经营，即乙方负责项目的全部投资，包括土地购置、项目开发建设、市场营销等全部费用。

2.乙方在承包经营期间享有项目的经营收益权，并承担相应的投资风险。

四、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权对乙方的承包经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和本合同的规定。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成项目的开发建设和交付义务。

（3）甲方有权在承包经营期限届满后，要求乙方将项目完整移交给甲方。

2.甲方的义务：

（1）甲方有义务为乙方的承包经营活动提供必要的支持和协助，确保乙方的经营活动顺利进行。

（2）甲方有义务按照合同约定向乙方支付相应的承包费用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权在承包经营期间享有项目的经营收益权，并承担相应的投资风险。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务，包括提供必要的支持和协助等。2.乙方的义务：

（1）乙方有义务按照合同约定完成项目的开发建设和交付义务，并确保项目的质量符合约定标准。

（2）乙方有义务在承包经营期限届满后，将项目完整移交给甲方，并办理相关移交手续。

六、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方在承包经营期间应支付以下费用：

（1）土地购置费用；

（2）项目开发建设费用；

（3）市场营销费用；

（4）管理运营费用；

（5）其他必要费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：

（1）银行转账；

（2）支票支付；

（3）其他双方约定的支付方式。具体的支付时间和金额应根据合同约定和项目的实际情况进行调整。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。具体的赔偿责任应根据合同约定和违约方过错程度进行确定。

八、不可抗力及免责条款

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产项目承包经营事宜达成以下合同：

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、承包范围及内容

1.乙方承包的范围包括项目的规划、设计、建设、营销等全过程。具体内容包括但不限于以下几个方面：

（1）项目规划：乙方应根据甲方要求，对项目的总体规划、设计提出方案，并经甲方同意后实施。

（2）项目建设：乙方应按照甲方同意的设计方案进行项目建设，确保项目按照合同约定的时间、质量、成本完成建设任务。

（3）项目营销：乙方应负责项目的营销工作，包括制定营销策略、销售方案等，并积极推广项目，确保项目销售达到预期目标。

2.甲方负责提供项目的土地使用权、相关证件和必要的支持。同时，甲方应积极配合乙方的各项工作，确保项目的顺利进行。

三、合同价款及支付方式

1.本合同价款为人民币_________元整（￥_________），具体数额根据项目的实际情况确定。

2.支付方式如下：

（1）银行转账：甲方应按规定将合同价款支付至乙方指定的银行账户。

（2）支票或本票：乙方可向甲方提交支票或本票申请，经甲方同意后支付。

3.具体支付时间和金额根据项目的实际情况和双方约定确定。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付款项或提供必要支持，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损