物业公司项目经理内部承包合同（2篇）.docx

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物业公司项目经理内部承包合同

甲方（物业公司）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（项目经理）：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为合法注册的物业公司，乙方具备相应的管理能力和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方内部承包甲方项目达成以下协议：

一、承包项目

1.1乙方承包甲方管理的项目名称为：____________________________（以下简称“项目”），项目地址为：____________________________。

1.2乙方承包的项目期限为：____年__月__日至____年__月__日。

二、承包内容

2.1乙方负责项目内的物业管理、客户服务、维修保养、环境卫生、绿化养护等各项工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行项目管理制度，确保项目服务质量达到甲方规定的标准。

2.3乙方应遵守国家法律法规，保证项目内各项工作的合法性、合规性。

三、承包费用

3.1乙方应按照以下标准向甲方支付承包费用：

（1）物业管理费：按照项目总面积的_____%计算，每月支付；

（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、维修费等，按照实际发生金额支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，对乙方不符合要求的工作进行指导、纠正；

（2）甲方应提供乙方所需的物业管理资料、设备、设施等；

（3）甲方应协助乙方处理项目内的突发事件，提供必要的支持。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定自主开展项目管理工作；

（2）乙方应按照甲方要求，及时向甲方报告项目内的重大事项；

（3）乙方应确保项目内各项工作符合甲方规定的质量标准。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为违约金额的__%。

5.2乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签名）：____________________

签订日期：____年__月__日

物业公司项目经理内部承包合同（二）

甲方（物业公司）：____________________

乙方（项目经理）：____________________

鉴于甲方是一家专业从事物业管理服务的公司，乙方具备物业管理经验和能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方内部承包甲方物业管理项目达成以下合同：

第一条合同主体

1.1甲方为物业公司，具备合法的物业管理资质。

1.2乙方为甲方聘请的项目经理，负责甲方指定的物业管理项目。

第二条承包项目及范围

2.1乙方承包甲方指定的物业管理项目，项目名称为：____________________。

2.2承包范围包括但不限于：物业管理、客户服务、维修保养、绿化保洁、秩序维护等。

第三条承包期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，双方如愿意继续合作，可另行签订承包合同。

第四条承包费用

4.1乙方承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2承包费用支付方式为：每月支付一次，支付时间为每月____日前。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方在承包期间，享有以下权利：

a.独立负责承包项目的管理及运营；

b.按照合同约定获取承包费用；

c.对项目进行合理的投资决策。

5.2乙方在承包期间，应承担以下义务：

a.遵守国家法律法规和物业管理相关规定；

b.保障业主合法权益，提供优质服务；

c.按照甲方要求完成各项工作任务；

d.接受甲方的监督和考核。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方在承包期间，享有以下权利