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两室合租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，甲方同意将上述房产中两室部分出租给乙方，乙方同意承租甲方上述房产中的两室部分，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________的房产，具体房间为________________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度，爱护租赁物，保持房屋整洁。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、维修及保养

6.1在租赁期内，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、合同解除

8.1任何一方在租赁期内，如遇不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。

8.2乙方在租赁期内，如因个人原因需要提前终止租赁，应提前____个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同备案证明

3.房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，甲方同意将上述房产中两室部分出租给乙方，乙方同意承租甲方上述房产中的两室部分。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________的房产，具体房间为________________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

5.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.3丙方担保期间，甲方有权要求丙方提供相应的担保担保物。

六、房屋使用

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度，爱护租赁物，保持房屋整洁。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.3乙方不得将租赁物转租、分租或转借给他人。

七、维修及保养

7.