新商品房购买合同7篇.docx

新商品房购买合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证登记地址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发之新商品房，经友好协商，达成以下购买合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________。

2.物业类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋布局：_____室_____厅_____卫，以及其它特殊说明（如有）。

二、物业价格及付款方式

1.物业总价为人民币（大写）______元整（小写______元）。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款；

（3）其他方式。

3.付款时间：乙方应在签订本合同之日起______日内支付购房款。若选择贷款方式支付，应在办理相关贷款手续后______日内完成贷款支付。

三、物业交付与验收

1.物业交付时间：甲方应在______年______月______日前交付乙方使用。若逾期交付，甲方需按照已付房款的日万分之______向乙方支付违约金。

2.物业验收：乙方应在物业交付时对物业进行验收，如有质量问题应及时提出并协商解决。乙方验收合格后，应在相关验收文件上签字确认。

四、产权办理与权益保障

1.甲方应在物业交付后______日内办理完毕房屋产权证书，并交付给乙方。如因甲方原因未能按时办理产权证书，甲方应承担违约责任。

2.乙方购买的本物业权益受法律保护，甲方不得擅自更改或撤销本合同。若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的全部损失。

五、违约责任与解决方式

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付大部分购房款，甲方应在扣除违约金后返还剩余款项。

2.若甲方未按照约定时间交付物业或办理产权证书，应按照已付房款的日万分之______向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、房屋设施表等。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

附件：房屋平面图、房屋设施表等。（根据实际需要进行添加）

篇2

甲方（出卖人）：__________________

公司名称：_________________________

注册地址：_________________________

营业执照注册号：___________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

乙方（买受人）：__________________

姓名（或名称）：__________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于_______________的新商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址详见本合同附录一。

2.房屋类型：包括但不限于公寓、住宅等。具体描述详见附录二。

3.房屋面积