2025年度特色民宿经营合同房东特色版3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度特色民宿经营合同房东特色版

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（房东）名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方（经营者）名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有一处特色民宿，为提高民宿的知名度及经济效益，经双方友好协商，特签订本合同。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范双方的合作关系，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“特色民宿”指具有独特设计、主题风格，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的民宿。

3.2关键词解释

（1）合同期限：指甲乙双方签订本合同开始至合同终止的期间。

（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的经营所得分成。

（3）经营管理权：指乙方在合同期限内，对民宿的经营活动具有独立的经营管理权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权对乙方在合同期限内进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.1.2甲方有义务提供符合合同约定的民宿设施和服务。

4.1.3甲方有义务在合同期限内，对乙方进行必要的支持和指导。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定，独立经营民宿。

4.2.2乙方有义务按照合同约定，支付租金。

4.2.3乙方有义务遵守国家法律法规，确保民宿经营活动的合法性。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方提供的特色民宿所在地。

5.3合同履行方式

乙方负责民宿的日常经营管理工作，包括但不限于市场营销、客户接待、服务提供等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

6.2.1双方协商一致，决定终止合同。

6.2.2任何一方违约，导致合同无法履行。

6.3终止程序

6.3.1双方协商一致，签订终止合同协议。

6.3.2双方履行合同终止后的相关事宜，如资产清算、债权债务处理等。

6.4终止后果

6.4.1合同终止后，乙方应将民宿设施设备恢复原状。

6.4.2双方按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

6.4.3本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

7.1.1本合同涉及的费用包括但不限于租金、水电费、物业管理费、公共设施维护费、营销推广费用等。

7.1.2租金按照每月营业收入的一定比例由乙方支付给甲方，具体比例为（填写比例），租金支付需扣除合同约定的各项费用。

7.1.3水电费、物业管理费等公共费用按照实际发生金额由乙方支付。

7.1.4营销推广费用由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确具体金额及支付方式。

7.2支付方式

7.2.1乙方应通过银行转账方式支付各项费用。

7.2.2乙方应在每月的（填写具体日期）前，将上一个月的费用支付至甲方指定的账户。

7.2.3甲方应向乙方提供正规发票或收据作为支付凭证。

7.3支付时间

7.3.1乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月的租金。

7.3.2水电费、物业管理费等公共费用应在费用发生后的（填写具体日期）内支付。

7.3.3营销推广费用应根据双方约定的具体时间节点支付。

7.4支付条款

7.4.1乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为（填写比例）。

7.4.2甲方有权因乙方未按时支付费用而采取必要的法律手段。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.1.1若甲方未按照合同约定提供符合要求的民宿设施和服务，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.1.2若甲方擅自提高租金或其他费用，乙方有权解除合同。

8.2乙方违约

8.2.1若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金。

8.2.2若乙方违反合同约定，造成民宿经营损失或损害甲方权益，乙方应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

8.3.1违约方应根据实际情况，向守约方支付相应的赔偿金额。

8.3.2赔偿金额的计算方式应在合同中明确。

九、保密条款

9.1保密内容

9.1.1双方在本合同履