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出租房改造工程合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，并对其进行改造。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

四、房屋改造

4.1乙方同意对租赁房屋进行改造，改造内容包括____________________。

4.2乙方在改造过程中，应遵守国家有关法律法规，确保改造质量，不得影响房屋结构安全。

4.3乙方在改造完成后，应将改造后的房屋恢复原状，甲方有权要求乙方进行整改。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何危害房屋安全的行为。

5.2乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。

六、合同解除

6.1以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋被依法查封、扣押或强制执行；

（3）一方违约，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任；因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋改造方案

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改造施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，并对其进行改造。为明确甲乙丙三方在租赁、改造和使用过程中的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

四、房屋改造

4.1乙方同意对租赁房屋进行改造，改造内容包括____________________。

4.2乙方在改造过程中，应遵守国家有关法律法规，确保改造质量，不得影响房屋结构安全。

4.3乙方在改造完成后，应将改造后的房屋恢复原状，甲方有权要求乙方进行整改。

4.4丙方作为改造施工方，应按照乙方的设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。

五、甲方权益保障

5.1甲方保留对房屋改造方案的最终决定权，如乙方设计的改造方案不符合甲方要求，甲方有权要求乙方进行修改。

5.2甲方有权监督丙方的施工过程，确保施工质量和安全，如发现丙方存在违规操作，甲方有权要求其立即停止施工并整改。

5.3