一线城市住宅出租合同书8篇.docx

一线城市住宅出租合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的住宅位于一线城市，具体地址为：【地址】。该住宅为【楼房/平房】，共有【房间数量】间，面积为【面积】平方米。

2.乙方承租该住宅用于【居住/办公】用途，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为【具体年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前【具体天数】天与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为【金额】元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方应支付租赁保证金【金额】元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，保证金将在扣除应支付的租金、违约金等费用后退还给乙方。

四、租赁期间的费用及维修责任

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响租赁使用。

2.甲方负责房屋的维修责任。若房屋出现结构性问题或重大故障，甲方应及时进行维修。乙方在发现房屋存在问题后应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金【金额】元。逾期超过【天数】天的，甲方有权解除租赁合同，并扣除保证金作为违约金。

2.甲方如未按时履行维修责任，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。

六、合同解除及终止条件

1.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前【具体天数】天与甲方协商。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并扣除保证金作为违约金：

（1）未按时支付租金或相关费用超过【天数】天的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）损坏房屋结构或设施的；

（4）违反法律法规或社会公序良俗的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任：

（1）未按时履行维修责任，严重影响乙方使用的；

（2）存在重大安全隐患，影响乙方生命财产安全的。

七、争议解决方式及管辖法院因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的住宅位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，房屋类型为[如：商品房、公租房等]。

2.乙方租赁该住宅用于[居住、办公等]，不得用于违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前[具体天数]天与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[大写金额]元（小写金额：元）。

2.租金支付方式为[如：一次性支付、分期支付等]，具体支付时间为[如：每月的第一个工作日、每季度末等]。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时支付甲方租赁保证金[大写金额]元（小写金额：元）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

2.乙方应按时足额支付上述费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[具体天数]天内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在返还房屋前将