带暖气个人房屋租赁合同书6篇.docx

带暖气个人房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，房屋质量良好，带暖气设备。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租期结束后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付。每期的租金为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，之后的租金应按期支付，不得拖欠。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除租赁合同。

2.如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

3.如双方违反合同约定的其他义务，违约方应承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.合同解除后，双方应办理房屋返还手续，并结清相关费用。

七、争议解决

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止履行合同义务，待判决生效后再行履行。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.租赁期满后，如乙方需继续承租该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可重新签订租赁合同。如乙方不再承租该房屋，应按时返还房屋并结清相关费用。

4.租赁期间内如发生地震、洪水等自然灾害导致房屋毁损无法使用的情形时，双方可协商变更或解除合同。如协商不成时双方可通过仲裁或诉讼解决。但甲方应退还乙方剩余租金及承担相应违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，带暖气。该房屋目前的使用状况为。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元整（大写：）。租金应按期支付，具体支付时间为每季度的第一个月的1号。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。如因乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：）。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.在租赁期满时，如乙方未有任何违约行为，甲方应退还乙方全额保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。