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旧村改造合同与协议8篇

篇1

甲方：XXXXXX人民政府（以下简称甲方）

乙方：XXXXXX开发公司（以下简称乙方）

为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方辖区内旧村进行改造开发事宜，达成如下协议：

一、合作方式及范围

1.合作方式：甲方以土地使用权，乙方以货币资金合作，共同成立项目公司，合作期间，甲方不参与项目的经营管理。

2.合作范围：本合同项下的合作范围为甲方辖区内旧村改造项目。

二、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方保证所提供的合作地块权属清晰，无纠纷，无抵押，并已取得有关主管部门批准的各项开发建设手续。

（2）甲方负责办理合作项目的有关规划、建设、销售等手续，并承担相关费用。

（3）甲方负责协调与村民之间的关系，确保项目顺利进行。

2.乙方权利义务

（1）乙方负责提供项目开发所需的全部资金。

（2）乙方负责项目的规划设计、建设和销售等工作，并承担相关费用。

（3）乙方应按照约定的合作方式，确保项目的顺利进行。

三、利润分配及风险承担

1.利润分配：合作期间，双方按照约定的比例分配利润。具体分配比例根据项目实际情况协商确定。

2.风险承担：合作期间，双方应共同承担项目的风险。如因不可抗力等因素导致项目损失，双方应按照约定的比例承担相应的损失。

四、合作期限及终止

1.合作期限：本合同项下的合作期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.合作终止：在合作期限届满前，如双方协商一致，可以提前终止本合同。合同终止后，双方应按照约定的比例分配剩余利润，并承担相应的风险。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况协商确定。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

4.双方在履行本合同过程中应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得损害社会公共利益和他人合法权益。

5.双方应严格保密本合同内容及涉及的合作事项，不得向第三方泄露相关信息。如因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.在项目开发过程中，如涉及其他相关单位或个人的利益，双方应妥善协调处理好各方面的关系，确保项目的顺利进行。如因协调不当造成损失的，应由责任方承担相应的责任。

篇2

旧村改造合作合同

甲方：XX市人民政府

乙方：XX房地产开发有限公司

鉴于甲方拥有旧村改造项目的土地使用权，乙方具备房地产开发经验与资金实力，双方经友好协商，就旧村改造项目达成如下合作协议：

一、项目概况

项目名称：XX市旧村改造项目

项目地点：XX市XX区XX村

项目范围：包括但不限于XX村的房屋、土地及其他附属设施

合作方式：甲方以土地使用权出资，乙方以货币资金出资，共同成立合资公司进行开发建设

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应确保所提供的土地使用权权属清晰，无任何纠纷或争议。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（3）甲方应配合乙方的开发计划，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应确保具备房地产开发资质和相应的资金实力。

（2）乙方应按照双方约定的出资比例，及时足额出资。

（3）乙方应负责项目的规划、设计、建设和销售等全过程的组织实施。

（4）乙方应确保项目的开发进度和质量，并承担相应的风险。

三、出资方式与比例

1.甲方以土地使用权出资，作价XX万元人民币。

2.乙方以货币资金出资，出资额为XX万元人民币。

3.双方出资比例：甲方占XX%，乙方占XX%。

4.双方出资应按时足额到位，确保项目的顺利开展。

四、收益分配与风险承担

1.收益分配：项目开发完成后，双方按照出资比例分配收益。具体分配方式可另行协商。

2.风险承担：项目开发过程中产生的风险，由双方共同承担。具体承担方式可另行协商。

3.甲方保证，若因国家政策调整或不可抗力等因素导致项目无法继续