买房房地产借款合同7篇.docx

买房房地产借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买房地产，向乙方申请借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计____年。

3.借款利率：年利率为____%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还本息共计人民币（大写）____元整。

二、房地产买卖条款

1.甲方购买房地产的具体情况：位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.购房款支付方式：甲方应按照与卖房人签订的购房合同约定的方式支付购房款，乙方提供的借款应用于支付购房款。

3.产权登记：甲方应在完成房地产交易后，及时办理产权登记手续，确保乙方借款的抵押权得到合法保障。

三、抵押条款

1.甲方将购买的房地产作为借款的抵押物，抵押给乙方。

2.在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等。

3.若甲方未能按时还款或违反本协议其他约定，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时还款或违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.若甲方逾期还款，应按照逾期金额每日____%支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法顺利实现抵押权，甲方应承担乙方的全部损失。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________签字日期：___________签字地点：___________

乙方（贷款人）：____________________签字日期：___________签字地点：___________

见证人（如有）：__________________签字日期：___________签字地点：___________??审阅修改后，此合同清晰易读且格式美观协调，既保证了信息的完整性和准确性，又兼顾了法律的严谨性。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

鉴于甲方需要购买房地产，因此向乙方借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：________元整）。

2.借款用途：本借款用于购买房地产。甲方应将借款用于该用途，不得挪用他处。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.借款利率：年利率为____%，自借款日起计算。利息应在每月的______日支付。

二、房地产描述及所有权转移

1.甲方购买的房地产位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.甲方应在借款期限内完成房地产的购买，并在办理完产权登记后将产权证书交由乙方保管。产权证书上应有乙方作为共同所有人或抵押权人的记载。

3.甲方同意将购买的房地产作为本合同项下债权的担保。在还清全部借款及利息前，乙方为抵押权人。

三、还款条款

1.甲方应按照约定的期限和方式还款。还款计划如下：（此处详细列出还款计划表）

2.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并有权对抵押的房地产进行处置以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方未能按时还款或违反本合同的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等