二零二五年度农业土地租赁与生态保护合同.docx

二零二五年度农业土地租赁与生态保护合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______，面积为______（单位）。

土地2（如有）：位于______，面积为______。

租赁土地应符合国家相关法律法规及甲方特定的生态保护要求。

2.土地质量要求

乙方租赁的土地应具备适宜农业生产的条件，包括但不限于土壤肥力、灌溉条件等。

乙方应保证所租赁土地在租赁期间内，不进行破坏性开发或改变土地用途。

乙方保证所租赁土地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的作物减产或生态环境恶化。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的土地数量如下：

土地1：数量为______（单位）。

土地2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁期限开始前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交地时间

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期限到期前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向。

2.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁土地交付至乙方指定地点。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方违反土地用途约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监管，确保乙方遵守生态保护规定。

有权要求乙方定期提交土地使用情况报告，并接受甲方的不定期检查。

义务：

在租赁期限内，为乙方提供必要的技术指导和咨询服务。

在合同约定的时间内，将租赁土地交付给乙方使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁土地进行农业生产活动。

有权在租赁土地上进行必要的农业设施建设，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

义务：

遵守国家相关法律法规和甲方的生态保护要求。

在租赁土地上进行的农业生产活动，不得对生态环境造成破坏。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在使用土地前进行自我检查，确保土地符合农业生产要求。

甲方应在乙方开始使用土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁期限，乙方应按照合同约定的时间支付租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期限结束后，且乙方按照合同约定履行完所有义务后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应按照未交付土地面积的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照合同约定提供技术指导或咨询服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已交付租金的违约金。

如乙方未遵守生态保护要求，造成生态环境破坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变