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酒店经营租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的酒店（以下简称“酒店”），乙方有意租赁该酒店进行经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_____________________的酒店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于酒店的建筑物、附属设施、设备、家具、装饰物品等，具体以双方签订的《租赁物清单》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的______日前支付当季度租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁物交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交接清单》。

第六条租赁物的使用和维护

6.1乙方应按照酒店的用途合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

6.3乙方应保证租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

6.4乙方应定期对租赁物进行检查和维修，确保其正常运行。

第七条租赁物的修缮

7.1租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的修缮。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和非主体结构的修缮。

7.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为酒店经营过程中可能发生的意外投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第九条甲方的权利和义务

9.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

9.2甲方应保证租赁物的所有权无争议，并负责处理与租赁物所有权相关的纠纷。

9.3甲方应协助乙方办理酒店经营所需的各种证照和手续。

9.4甲方应保证租赁物符合酒店经营的要求，并在交付时提供相应的证明文件。

第十条乙方的权利和义务

10.1乙方有权按照合同约定使用租赁物进行酒店经营。

10.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。

10.3乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

10.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押。

10.5乙方应按时支付水电费、物业管理费等与酒店经营相关的费用。

第十一条合同的变更和解除

11.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后______日内仍未改正的；

（3）一方破产、解散或被吊销营业执照的；

（4）法律规定的其他情形。

11.3合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，协商处理租赁物的返还、租金的结算等事宜。

第十二条