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最新物业服务合同格式范本与最新物业管理合同8篇

篇1

物业服务合同范本

甲方：[甲方名称]（物业服务企业）

乙方：[乙方名称]（业主）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务相关事宜，达成如下协议：

一、服务内容和范围

甲方提供的物业服务内容和范围主要包括：房屋维修管理、公共设施设备运行及日常维护、公共区域环境卫生保洁、绿化管理、安全管理、客户服务等。具体内容详见附件一《物业服务内容及标准》。

二、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业服务费用

1.乙方按照约定向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准详见附件二《物业服务费用标准》。

2.乙方应于每月XX日前向甲方支付当月的物业服务费用。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付XX%的滞纳金。

四、权利和义务

1.甲乙双方应依法履行本合同约定的义务，遵守相关法律法规。

2.甲方应按照本合同约定的内容和标准提供物业服务。

3.乙方应按时足额支付物业服务费用，遵守物业管理的各项规定。

4.甲乙双方都有权对对方的违约行为提出索赔。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，书面约定。

2.乙方如连续XX个月未支付物业服务费用，甲方有权解除本合同。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

双方可根据实际需要，约定其他与物业服务有关的事项。

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方公司地址]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方法人手写签名]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：《物业服务内容及标准》

附件二：《物业服务费用标准》

篇2

甲方（物业服务公司）：__________________

乙方（物业管理区域业主/使用者）：__________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、服务范围

甲方为乙方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施设备的维护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：__________________。

3.支付方式：__________________。

4.逾期支付的，应按约定支付滞纳金。

四、服务质量与标准

甲方应按照国家和地方相关标准提供物业服务，具体服务质量标准详见附件。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.提供符合约定的物业服务；

2.对公共设施设备进行维护；

3.对乙方装修、改造等行为进行监督；

4.其他约定事项。

（二）乙方的权利义务：

1.按时支付物业服务费用；

2.遵守物业管理区域内的相关规定；

3.对自己的专有部分进行合理使用和维修；

4.其他约定事项。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更与解除

本合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

八、争议解决

本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_______________________________________________________________________。

十、附则本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充