2025年度科技创新园区开发物业移交与科技企业孵化服务协议3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度科技创新园区开发物业移交与科技企业孵化服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲方科技创新园区开发物业移交与乙方科技企业孵化服务的相关事宜，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现互利共赢。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.科技创新园区：指在一定区域内，以科技创新为核心，集研发、孵化、转化、服务等功能于一体的综合性园区。

2.物业移交：指甲方将科技创新园区开发物业所有权及使用权转让给乙方。

3.科技企业孵化服务：指乙方为入驻科技创新园区的企业提供包括但不限于创业指导、政策咨询、融资对接、市场拓展、人才培训等全方位服务。

3.2关键词解释

1.开发物业：指甲方拥有的科技创新园区内的土地、建筑物、构筑物等有形资产。

2.移交：指甲方将开发物业的所有权及使用权转让给乙方。

3.孵化服务：指乙方为入驻科技创新园区的企业提供的服务，包括但不限于创业指导、政策咨询、融资对接、市场拓展、人才培训等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行科技企业孵化服务义务。

2.甲方有权对乙方提供的孵化服务进行监督和检查。

3.甲方应按照本协议约定，将开发物业的所有权及使用权转让给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，履行物业移交义务。

2.乙方有权对甲方移交的物业进行使用和管理。

3.乙方应按照本协议约定，为入驻科技创新园区的企业提供科技企业孵化服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方科技创新园区。

5.3合同履行方式

1.甲方应在本协议生效之日起，将开发物业的所有权及使用权转让给乙方。

2.乙方应在本协议生效之日起，为入驻科技创新园区的企业提供科技企业孵化服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

2.双方协商一致后，签订终止协议；

3.终止协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将开发物业归还甲方；

2.双方应按照本协议约定，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、知识产权归属等。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.移交费用：包括开发物业的购买价格、税费、手续费等。

2.孵化服务费用：包括乙方为入驻企业提供的各项服务的费用。

3.其他费用：包括合同约定的其他相关费用。

7.2支付方式

1.甲方应按本协议约定的时间和金额向乙方支付移交费用。

2.乙方应按本协议约定的时间和方式向入驻企业提供孵化服务，并收取相应费用。

7.3支付时间

1.移交费用：甲方应在合同生效后一个月内支付完毕。

2.孵化服务费用：乙方应在服务完成后一个月内向甲方开具发票，甲方应在收到发票后一个月内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付移交费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。

2.乙方收取孵化服务费用时，应向甲方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付移交费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的千分之五。

2.甲方未按约定移交物业的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供孵化服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分金额的千分之五。

2.乙方泄露入驻企业商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、保密条款

9.1保密内容

1.甲方提供的开发物业信息；

2.乙方提供的入驻企业信息；

3.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限

本协议签订之日起至合同终止后三年。

9.3保密履行方式

1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；

2.双方不得以任何形式泄露、披露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定