2025年度租赁合同（含装修保证金）3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度租赁合同（含装修保证金）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间期限。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.装修保证金：指乙方为保障房屋租赁期间的正常使用，向甲方支付的一定金额的保证金。

3.2关键词解释

1.本合同：指本《2025年度租赁合同（含装修保证金）》。

3.使用：指乙方在租赁期限内对房屋的占有、使用和收益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和装修保证金。

2.甲方有权监督乙方对房屋的合理使用，确保房屋的安全、卫生和完好。

3.甲方应保证房屋符合租赁要求，并在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享受房屋的占有、使用和收益。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和装修保证金。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，确保房屋的安全、卫生和完好。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.乙方解除本合同时，应将房屋及附属设施恢复原状，并退还装修保证金。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。

2.合同终止后，甲方应退还乙方装修保证金。

七、费用与支付

7.1费用构成

7.2支付方式

2.保证金支付：乙方应通过银行转账方式支付装修保证金至甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

7.4支付条款

八、违约责任

8.1甲方违约

2.甲方未按合同约定进行房屋维修的，应承担由此产生的损失。

8.2乙方违约

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

8.3赔偿金额和方式

2.赔偿方式为现金支付或等值物品折抵。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取合理的措施保护保密内容的安全。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等；

2.战争：战争、军事行动等；

3.政府行为：政府政策、法律、法规变更等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。

10.4不可抗力实例

1.2025年发生的地震；

2.2025年发生的战争；

3.2025年政府政策调整。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方发生争议时，应友好协商解决。

11.2调解

11.3仲裁或诉讼

十二、合同的转让

12.1转让规定

1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。

2.经双方同意，甲方可将本合同转让给其关联企业。

12.2不得转让的情形

1.乙方未按合同约定支付租金或保证金的；

2.乙方违反合同约定的使用目的或用途的；

3.乙方有其他严重违约行为的。

十三、权利的保留

13.1权力保留

1.甲方保留对房屋的所有权及处分权。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租房屋。

13.2特殊权力保留

1.甲方保留在乙方违反合同约定时，解除合同的权利。

2.乙方保留在甲方未履行合同义务时，要求甲方履行或赔偿损失的权利。

十四、合同的修改和补充

14.1修改和补充程序

任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补