卓顶最新物业股权抵押合同5篇.docx

卓顶最新物业股权抵押合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXXX-ZYWZYE-XXXX

甲方（抵押权人）：XXXXXXXXX有限公司

地址：XXXXXXXXXX街道XXXX号XXXX大厦XXXX层

法定代表人：张总总公司注册号：XXXXXXXXXX

联系方式：电话：XXXXXXXXXX邮箱：XXXXXXXXXX

乙方（抵押人）：卓顶物业管理有限公司

地址：XXXXXXXXXX街道XXXX号物业总部大楼XXXX层

法定代表人：李总注册号：XXXXXXXXXX

联系方式：电话：XXXXXXXXXX邮箱：XXXXXXXXXX

鉴于甲方同意接受乙方抵押物业股权，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、抵押物基本情况

乙方将其持有的卓顶物业管理有限公司的XX%股权作为抵押物抵押给甲方，并承担其完全所有权或合法管理权及处分权。该股权的基本情况包括但不限于公司名称、注册资本、股权比例等详见附件一。

二、抵押期限及利率等费用

本合同项下的抵押期限为三年，自签订之日起生效。抵押期间利率为年利率XX%，利息按月支付。其他相关费用包括但不限于评估费、公证费、登记费等由乙方承担。具体费用标准按照甲方要求执行。

三、抵押权行使条件及程序

乙方未按时履行债务或发生其他违约情形时，甲方有权行使抵押权。行使抵押权的程序包括但不限于股权转让、拍卖等合法方式。在行使抵押权过程中产生的费用由乙方承担。具体行使条件和程序详见附件二。

四、保证事项及承诺

乙方保证抵押物不存在权属纠纷、不存在其他形式的担保或限制转让的情形，且已得到其他股东的必要授权。乙方承诺在抵押期间不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、赠与等。如因乙方原因导致抵押物价值下降或无法行使抵押权，乙方应承担相应的违约责任。具体保证事项及承诺详见附件三。

五、风险承担及违约处理措施

乙方在抵押期间未能履行债务或其他违约行为时，应承担违约责任并承担甲方因此产生的损失。如因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。具体风险承担及违约处理措施详见附件四。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经双方协商一致并书面确认。任何变更或解除均应符合相关法律法规的规定，并在合同中进行明确记载。如一方违反约定擅自变更或解除合同，应承担违约责任。具体变更和解除条款详见附件五。

七、争议解决方式及法律适用

篇2

合同编号：XXXX-ZY-ZYCWJKYYEDZHEDYBHT-XXX

甲方（借款人）：卓顶物业服务有限公司（以下简称“甲方”）

法定代表人：XXXX

公司地址：XXXX

联系方式：XXXX

邮编：XXXX

统一社会信用代码：XXXX

公司账户：XXXX（如无特别注明，货币单位均为人民币）

乙方（抵押权人）：（以下简称“乙方”）

法定代表人：XXXX

公司地址：XXXX

联系方式：XXXX

邮编：XXXX

统一社会信用代码：XXXX

公司账户：XXXX

鉴于甲方需要资金运营，拟将其持有的物业股权进行抵押借款，乙方同意接受抵押并借款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、定义与解释

本合同中的“物业股权”指甲方所拥有的物业管理相关权益。“抵押物”即为本合同中所涉及的物业股权。“贷款”指乙方按照本合同的约定提供给甲方的资金。其他定义及解释按相关法律规定和双方共同约定。

二、借款金额及用途

借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）元整（小写）元的借款。该借款用于甲方合法经营、资金周转等用途。甲方不得将借款用于非法活动。乙方有权监督借款的使用情况。具体借款金额及用途以双方后续签署的借款协议为准。

三、抵押物与担保范围

1.甲方将其合法拥有的物业股权作为本合同项下债权的担保物抵押给乙方。抵押物具体信息详见附件《抵押物清单》。甲方保证对抵押物享有完全的所有权或处分权，并保证在抵押期间内持续拥有该权利。否则，甲方应承担由此产生的法律责任。同时，甲方应办理相关抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权时，甲方应负责消除障碍并赔偿乙方因此产生的损失。如甲方未能办理相关手续导致本合同无法履行或履行受阻时，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

2.本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费及其他