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建筑行业建筑工程转让协议范本

甲方（转让方）：

名称：____________________________

统一社会信用代码：________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：

名称：____________________________

统一社会信用代码：________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

一、协议背景与目的

（一）甲方为________建筑工程（以下简称“标的工程”）的合法权利人，标的工程基本信息如下：

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：总建筑面积________平方米，总投资额________万元

4.工程进度：已完成工程量________%，剩余工期________天

（二）乙方自愿受让甲方持有的标的工程权益。双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，达成如下协议。

二、转让标的与范围

（一）转让标的

1.甲方将标的工程的下列权益全部转让给乙方：

（1）工程施工权、监理权及验收权；

（2）工程立项、规划、施工许可证等审批文件；

（3）工程债权、债务及收益权；

（4）工程相关合同权益（含施工、材料供应等）。

（二）权利保证

1.甲方保证标的工程无抵押、查封等权利负担，且权属清晰。

三、转让价格与支付方式

（一）转让价格

双方约定转让价格为人民币________元（大写：________________________），包含工程已投入成本、预期收益及附属权益。

（二）支付方式

1.首期款：乙方应于协议签订后________个工作日内支付转让价款的________%；

2.尾款：标的工程完成移交手续后________个工作日内支付剩余款项。

四、工程移交与验收

（一）移交内容

1.甲方需向乙方移交以下材料：

（1）工程规划许可证、施工许可证等审批文件原件；

（2）工程合同、施工图纸、验收记录等技术资料；

（3）债权债务清单及结算凭证。

（二）验收标准

1.乙方应在接收后________个工作日内完成验收，标准包括：

（1）工程进度符合转让时约定状态；

（2）技术资料完整且与现场一致。

五、双方权利义务

（一）甲方义务

1.配合乙方办理工程权属变更登记；

2.移交前承担工程安全、质量及环保责任。

（二）乙方义务

1.按约定支付转让价款；

2.接收后承担工程后续建设、运营及风险。

六、质量保证与售后服务

（一）质量保证期

1.自工程移交之日起________个月，甲方对已完工部分承担保修责任；

2.保修范围包括结构安全、防水工程等主体内容。

七、违约责任

（一）甲方违约

1.逾期移交的，每逾期一日按转让价款的________%支付违约金；

2.隐瞒工程瑕疵的，应赔偿乙方全部损失。

（二）乙方违约

1.逾期付款的，每逾期一日按未付金额的________%支付违约金；

2.擅自转卖工程的，须返还全部权益并支付转让价款________%的违约金。

八、争议解决

因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交________所在地人民法院诉讼解决。

九、附则

（一）本协议一式________份，甲乙双方各执一份，其余用于备案；

（二）本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表签字：________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表签字：________________

日期：______年______月______日