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出租铺位合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的铺位使用权，现甲方同意出租给乙方，乙方同意承租甲方铺位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.1铺位地址：___________________________

1.2铺位面积：___________________________

1.3铺位结构：___________________________

1.4铺位设施：___________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，须提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式为现金支付或银行转账。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日人民币____元计算。

四、铺位使用

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构及设施。

4.2乙方在使用铺位过程中，如需进行装修或改造，须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

4.3乙方在使用铺位过程中，应保持铺位内环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得影响他人正常使用。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方遵守本合同约定，维护铺位内环境卫生。

（2）甲方有权在租赁期限内，根据自身需求调整租金标准。

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证铺位设施的正常使用，如设施损坏，甲方应及时修复。

（2）甲方应保证乙方在使用铺位期间的人身和财产安全。

（3）甲方应按时收取租金，不得擅自扣除乙方租金。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的铺位设施。

（2）乙方有权在租赁期限内，按照约定使用铺位。

（3）乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构及设施。

（3）乙方应保持铺位内环境卫生，不得影响他人正常使用。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期租金及滞纳金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担甲方因乙方违约而支出的诉讼费用。

6.2甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还乙方已支付的租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担乙方因甲方违约而支出的诉讼费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.铺位平面图

2.铺位设施清单

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的铺位使用权，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行租赁合同，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.1铺位地址：___________________________

1.2铺位面积：___________________________

1.3铺位结构：___________________________

1.4铺位设施：___________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，须提前____日向甲方