2025农村自建房购房合同5篇.docx

2025农村自建房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________________身份证号码：_________________

住址：_________________联系方式：_________________

乙方（买方）：_________________身份证号码：_________________

住址：_________________联系方式：_________________

鉴于甲、乙双方就甲方自建的农村房屋交易事项经过友好协商，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自建房屋位于____________村，土地性质为集体所有，已取得合法建设批准手续。

2.房屋结构为_______结构，建筑面积为_______平方米。

3.房屋配套设施包括水、电、道路等基础设施完善。

4.房屋现状为已建成并具备入住条件。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币大写_______元整（￥_______元）。

（2）乙方选择以下第______种方式支付房款：

A.一次性付款：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。

B.分期付款：签订合同时支付定金______元整，______年完成房屋装修时支付______元整，余款______元整在______年底前付清。

2.房屋交付时间：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方使用。

三、甲方权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，符合法定出售条件。

2.甲方负责办理房屋相关的法律手续，确保乙方购房后的合法权益。

3.甲方按合同约定交付房屋及附属设施，并保障其质量符合约定标准。

4.甲方协助乙方办理相关产权登记手续。

四、乙方权利和义务

1.乙方按约定支付购房款项。

2.乙方按约定接收房屋，并及时验收房屋质量。

3.乙方自行办理产权登记手续，甲方予以协助。

4.乙方对所购房屋进行合法使用及装修，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已付房款并支付违约金______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

2.若乙方违约，已支付的房款作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。若因此造成甲方其他损失，乙方还应承担赔偿责任。

六、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买农村自建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细到村、组、栋、单元及房号。

2.房屋面积：包括建筑面积和使用面积，按平方米计算。

3.房屋结构：如砖混结构、砖木结构等。

4.附属设施：包括水电设施、厨房设备、卫生间设备等。

5.土地情况：土地使用权性质（如集体土地）、土地面积等。

二、交易条款

1.房屋价格：明确房屋总价款，包括附属设施的费用。

2.付款方式：现金、银行转账或其他方式，具体付款时间节点等。

3.房屋交付时间：明确房屋交付使用的具体时间。

4.产权登记：房屋产权证书的办理及相关费用承担。

5.违约责任：甲乙双方违约时的责任承担方式及违约金数额。

三、相关约定

1.甲方保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方对房屋的现状已充分了解并自愿购买。

3.房屋交付后，乙方需遵守当地的村规民约及法律法规。

4.房屋后续的维护修缮等费用由乙方承担。

5.如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解决。

四、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.