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单位住宅改造合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（改造单位）：____________________

乙方（被改造单位）：____________________

鉴于甲方拥有对乙方住宅进行改造的权利和义务，乙方同意甲方对其住宅进行改造，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1本合同约定甲方对乙方住宅进行改造的范围及内容如下：

（1）室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修及拆除、改造；

（2）设备更换：包括门窗、水电、通风、供暖等设备的更换、改造；

（3）室外环境改造：包括绿化、道路、景观等室外环境的改造。

1.2甲方应根据乙方提供的住宅图纸及实际情况，制定详细的改造方案，经乙方确认后实施。

二、改造期限

2.1本合同约定的改造期限为____个月，自甲方开始施工之日起计算。

2.2甲方应在合同约定的期限内完成改造工程，因不可抗力或其他原因导致工期延误的，甲方应提前向乙方通报，并协商延长工期。

三、工程款支付

3.1乙方应按照本合同的约定，分阶段向甲方支付工程款。

3.2甲方在收到乙方支付的工程款后，应及时向乙方提供相应的发票。

3.3甲方应在工程验收合格后，将剩余工程款支付给乙方。

四、质量保证

4.1甲方应对改造工程的质量负责，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

4.2乙方对改造工程的质量有异议的，应在验收合格之日起____日内向甲方提出，甲方应在接到异议后____日内予以答复。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定时间完成改造工程的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。

5.2乙方未按合同约定支付工程款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.住宅改造设计方案及图纸；

2.改造工程预算及分阶段支付计划；

3.改造工程验收标准及办法；

4.双方协商达成的其他协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（改造单位）：____________________

乙方（被改造单位）：____________________

第三方（监督单位）：____________________

鉴于甲方拥有对乙方住宅进行改造的权利和义务，乙方同意甲方对其住宅进行改造，为保障改造工程的质量、进度和甲方权益，第三方作为监督单位参与其中，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1本合同约定甲方对乙方住宅进行改造的范围及内容如下：

（1）室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修及拆除、改造；

（2）设备更换：包括门窗、水电、通风、供暖等设备的更换、改造；

（3）室外环境改造：包括绿化、道路、景观等室外环境的改造。

二、第三方责任

2.1第三方负责对改造工程进行全程监督，确保工程质量、进度符合合同约定及国家相关标准。

2.2第三方有权对甲方的施工方案、材料采购、施工过程进行审核，并提出合理化建议。

2.3第三方对甲方在施工过程中出现的违规行为，有权要求甲方改正，并记录在案。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方提供住宅改造前的相关资料，包括但不限于房屋结构、设施设备清单等。

3.2甲方有权对改造工程进行监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等。

3.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成改造工程。

四、甲方权利条款

4.1甲方有权对乙方提供的材料、设备进行检验，不合格的不得用于改造工程。

4.2甲方有权要求乙方对改造工程中出现的问题进行整改，确保工程质量。

4.3甲方有权要求乙方在改造过程中保持施工现场的整洁、安全，不得影响周围居民的生活。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按合同约定时间完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。

5.2乙方未按合同约定支付工程款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。

5.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方不得将改造工程转包或分包给其他单位或个人