二零二五年度全新小卖部租赁与市场调研合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度全新小卖部租赁与市场调研合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.市场调研：指乙方在租赁期间，针对小卖部周边市场、消费者需求、竞争对手等情况进行的研究和分析。

3.2关键词解释

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租赁小卖部的费用。

3.市场调研报告：指乙方在租赁期间完成的市场调研工作成果，包括但不限于市场分析、消费者调查、竞争对手分析等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的市场调研工作，确保乙方完成相关任务。

3.甲方有义务向乙方提供租赁小卖部所需的设施和条件。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间使用小卖部，并按照合同约定进行市场调研工作。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务在租赁期间保持小卖部的正常运营，确保商品质量和服务质量。

4.乙方有义务按照合同约定完成市场调研工作，并提交市场调研报告。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

2.乙方应按照合同约定完成市场调研工作，并提交市场调研报告。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

2.双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将小卖部交还给甲方，并确保小卖部设施完好。

2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

2.市场调研费用：乙方进行市场调研所发生的费用，包括但不限于调研人员工资、调研工具购置、数据收集等费用，由乙方自行承担。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修保养费等，由甲方和乙方按照实际情况协商分担。

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

8.3赔偿金额和方式

1.违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金。

2.赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿守约方因违约所遭受的实际损失。

3.赔偿方式：违约方应按照守约方的要求，以现金、转账等方式支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同签订过程中所知悉的对方商业秘密。

2.乙方在市场调研过程中所获取的甲方商业秘密。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。

2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。

2.政府行为：如政策调整、法律修改等。

3.社会异常事件：如罢工、暴动等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。

3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。

10.4不可抗力实例

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.政府行为：税收政策调整、进出口关税变动等。

3.社会异常事件：罢工、暴动等。

十一、争议解决

11.1协商解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

十二、合同的转让

12.1转让规定

1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。

2.经双方同意，乙方可以将合同转让给其关联企业。

12.2不得转让的情形

1.合同未履行完毕前，未经对方同意，任何一方不得转让合同。

2.合同项下的权利和义务不得与合同主体分离而单独转让。

十三、权利的保留

13.1权力保留

1.甲方保留对小卖部所有权及其相关权益的权力。