购买二手私人住所合同5篇.docx

购买二手私人住所合同5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是所述房产的合法所有者，有权出售该房产；乙方愿意购买甲方所拥有的房产。双方经友好协商，就购买该房产事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

1.房产地址：______________________

2.房屋类型：______________________

3.建筑面积：______________________平方米

4.房屋结构：______________________

5.附属设施：包括但不限于家具、家电等（详见附件清单）

二、交易条款

1.房价总额：人民币________元整（大写：______________________）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房价款。

（1）一次性付款；

（2）按揭贷款支付；如是按揭贷款购买，首付金额及贷款细节另行约定。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋钥匙及产权证明文件交付给乙方。

5.产权过户：甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

三、物业状况承诺

1.甲方承诺房屋结构、装修及附属设施情况与乙方现场察看时一致。

2.甲方承诺自本合同签订之日起至房屋产权过户完成前，不对房屋进行任何有损乙方利益的改动。

3.甲方承诺房屋不存在重大安全隐患，已结清所有物业费用。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或房屋状况与承诺不符，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付房价款，甲方有权解除本合同，乙方应按未支付款项的百分之______向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因未能按时办理产权过户手续，甲方应按日向乙方支付总房价款千分之______的违约金。

五、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他补充条款（如有）

_______________________________________________________________________\n_________________________。\n（此处可根据双方的特殊需求添加附加条款）

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是本合同所涉私人住宅的合法所有者，乙方愿意购买该住宅，双方根据平等、自愿、公平的原则，就有关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

住宅位于__________（地址），建筑面积__________平方米，配套设施包括但不限于__________等。甲方保证对该物业享有完全产权，并已取得相关权属证明。物业当前无抵押、查封或其他法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

双方约定物业交易价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。支付方式如下：

1.乙方在合同签订后____天内向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

2.余款人民币大写______元整（￥______元）在甲方完成产权过户手续后一次性支付。

三、产权过户及税费

1.甲方需在合同签订后的____天内完成产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。

3.甲方需确保在产权过户完成前将户口迁出。

四、物业交付及附属设施处理

1.甲方在产权过户手续办理完毕后，应立即将住宅及附属设施交付给乙方。

2.物业附属设施包括但不限于家具、电