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农业科技园区综合开发合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

单位名称：____________

地址：_________________

联系方式：_____________

地址：______________

乙方（以下简称“乙方”）：

单位名称：____________

地址：_________________

联系方式：_____________

地址：______________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拥有的农业科技园区综合开发项目达成如下协议。

1.2甲方拥有农业科技园区的土地使用权、地上建筑物及附属设施的所有权，并具有对该园区进行综合开发的合法权利。

1.3乙方具备农业科技园区综合开发所需的资质、技术、资金等条件，愿意按照本合同的约定对甲方园区进行综合开发。

第二章项目内容及合作方式

2.1项目内容

2.1.1乙方负责对甲方园区进行基础设施建设和改造。

2.1.2乙方负责园区内农业科技研发、推广及应用。

2.1.3乙方负责园区内农业产业布局和经营。

2.2合作方式

2.2.1甲方提供园区土地使用权、地上建筑物及附属设施的使用权。

2.2.2乙方按照本合同约定进行投资建设，并承担相应的建设成本。

2.2.3双方按照约定比例分享园区综合开发后的收益。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方应保证园区土地使用权的合法性，并协助乙方办理相关手续。

3.1.2甲方应协助乙方进行园区基础设施建设，保证项目顺利进行。

3.1.3甲方应按照约定比例分享园区综合开发后的收益。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方应按照约定时间完成园区基础设施建设及改造。

3.2.2乙方应保证园区农业科技研发、推广及应用达到约定的标准。

3.2.3乙方应按照约定比例分享园区综合开发后的收益。

第四章质量与进度

4.1乙方应按照国家和行业标准进行园区基础设施建设及改造，保证工程质量。

4.2乙方应按照约定时间完成园区基础设施建设及改造，如遇特殊情况需提前告知甲方，双方协商解决。

第五章费用与支付

5.1乙方承担园区基础设施建设及改造的全部费用。

5.2甲方按照约定比例支付乙方园区综合开发收益。

5.3双方应在合同约定的付款方式、时间及金额内履行支付义务。

第六章工程变更与调整

6.1若在园区基础设施建设及改造过程中，乙方因设计变更、技术升级或其他原因需对原设计方案进行调整，应提前向甲方提交书面申请。

6.2甲方应在收到乙方申请后七个工作日内进行审查，并根据实际情况提出意见。

6.3双方协商一致后，应签订工程变更协议，明确变更内容、费用、工期等事项。

6.4工程变更导致费用增加的，由乙方承担；工期延长的，双方协商确定合理顺延期限。

第七章风险分担与保险

7.1双方应按照公平原则，合理分担园区综合开发过程中可能出现的风险。

7.2乙方应按照国家和地方相关规定，为园区基础设施建设及改造工程投保。

7.3保险费用由乙方承担，保险范围应包括但不限于工程保险、第三者责任保险等。

7.4发生保险时，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司索赔。

第八章知识产权

8.1园区内由乙方研发的农业科技成果，其知识产权归乙方所有。

8.2甲方有权优先使用乙方研发的农业科技成果，双方应签订相应的使用协议。

8.3未经乙方同意，甲方不得将乙方的知识产权对外泄露或转让给第三方。

第九章违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2若乙方未按约定时间完成基础设施建设及改造，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付合同总价款的0.1%。

9.3若甲方未按约定支付乙方收益，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付应付金额的0.1%。

第十章争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3双方同意，诉讼前应先向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

10.4争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的约定。

第十一章合作期限

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。

11.2合作期限届满前三个月，双方如愿意继续合作，应协商签订新的合作协议。

11.3若双方未就续签达成一致，本合同自动终止。

第十二章违约赔偿

12.1任何一方违反合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

12.2违约方应赔