原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
商铺租赁续签协议通用
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
承租方（乙方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
一、合同主体
1.出租方（甲方）
甲方为该商铺的合法所有者或具有合法出租权的代理人，有权将该商铺出租给乙方使用。
2.承租方（乙方）
乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意租赁该商铺用于经营活动。
二、商铺基本信息
1.商铺位置
该商铺位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。
2.商铺面积
商铺的建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积为[具体面积]平方米。
三、租赁期限
1.续租期限
本次续租期限为[X]年，自本合同生效之日起计算。
2.起租日期
起租日期为[具体日期]。
3.终止日期
终止日期为起租日期起顺延[X]年的对应日期。
四、租金及支付方式
1.租金标准
双方协商一致，续租期间的租金为每月人民币[具体金额]元。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。
2.支付时间
乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。如遇法定节假日或休息日，则支付时间相应顺延。
3.支付方式
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[甲方姓名/公司名称]
账号：[具体账号]
五、押金及其他费用
1.押金金额
乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。押金在租赁期满后，如乙方无违约行为且商铺无损坏的情况下，甲方应全额无息退还乙方。
2.押金退还条件
租赁期满后，乙方应将商铺交还给甲方。甲方在验收商铺后，如发觉商铺无损坏、无欠费等情况，应在[具体日期]内将押金退还乙方。如乙方存在违约行为或商铺有损坏的情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。
3.其他费用的承担
租赁期间，商铺的水电费、物业费、暖气费等其他费用由乙方承担。乙方应按照相关部门的规定及时缴纳各项费用，如因乙方未按时缴纳费用而导致的一切后果由乙方承担。
六、商铺使用及维护
1.商铺用途
乙方应将商铺用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。
2.装修与改建
乙方如需对商铺进行装修或改建，应提前向甲方提交书面申请，并附装修或改建方案。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内给予书面答复。如甲方同意乙方的申请，乙方应按照甲方的要求进行装修或改建，并承担相应的费用。装修或改建完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。如乙方未经甲方同意擅自进行装修或改建，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。
3.维护与保养
租赁期间，乙方应妥善使用和维护商铺及附属设施，不得损坏。如因乙方使用不当或故意造成商铺及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。商铺及附属设施的正常维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
七、合同的变更与解除
1.变更条件
本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。
2.解除条件
（1）经双方协商一致，可以解除本合同。
（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。
（3）乙方未按照本合同约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[具体金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
（4）乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺或附属设施、未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
（5）甲方未按照本合同约定交付商铺或提供相关服务，经乙方书面催告后[X]日内仍未履行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
八、违约责任
1.甲方违约责任
（1）如甲方未按照本合同约定交付商铺，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。
（2）如甲方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。
（3）如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用商铺的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，同时甲方应按照维修费用的[X%]向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
（1）如乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，同时乙方应按照月租金的[X%]向甲
文档评论（0）