新一线城市二手房屋买卖合同5篇.docx

新一线城市二手房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于新一线城市的二手房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体描述。

4.房屋装修情况：具体描述。

5.房屋附属设施：具体描述。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币元。

2.付款方式：乙方选择以下第种付款方式。

（1）一次性付款。乙方于签订合同之日起日内向甲方支付全部购房款。

（2）分期付款。乙方于签订合同之日起日内向甲方支付首付款，余款在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.税费承担：双方按照国家及地方相关规定缴纳相关税费。

4.房屋交付：甲方在收到全部购房款后，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部购房款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的%。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的%。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方需将已收取的购房款退还乙方，并赔偿乙方的直接损失。

四、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、债权、债务等争议，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方在办理房屋过户手续时，如需甲方协助提供相关证明材料，甲方需积极配合。如因甲方原因造成过户手续无法顺利完成，甲方需承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就新一线城市二手房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于新一线城市，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]，结构为：[房屋结构]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米，其中套内面积为：[套内面积]平方米，公摊面积为：[公摊面积]平方米。

4.房屋权属证书编号为：[证书编号]。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为：[房屋总价]元，大写为：[大写房价]。

3.乙方应在签订合同当日向甲方支付定金：[定金金额]元，大写为：[大写定金]。定金抵作购房款。

4.乙方应在签订合同后[付款期限]日内向甲方支付购房款：[购房款金额]元，大写为：[大写购房款]。甲方应出具合法有效的收款凭证。

5.乙方如需办理按揭贷款，应在签订合同后[付款期限]日内向甲方支付首付款：[首付款金额]元，大写为：[大写首付款]。剩余款项办理按揭贷款。

6.甲方应在收到乙方全款后[交付期限]日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

7.甲方应确保房屋权属清晰，无纠纷。若因房屋权属问题导致乙方无法顺利使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。

8.双方协商确定，甲方应承担的房屋交易税费由[甲方承担方]方承担，乙方应承担的房屋交易税费由[乙方承担方]方承担。

9.双方同意，房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

三、违约责任条款

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋，或房屋权属存在纠纷，导致乙方无法顺利使用房屋，甲方应支付违约金[违约金金额]元，大写为：[大写违约金]。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或办理按揭贷款，导致甲方无法按时收到款项，乙方应支付违约金[违约金金额]元，大写为：[大写