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买卖新楼房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的新楼房一座，乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，就甲方出售该楼房，乙方购买该楼房事宜达成如下协议：

一、标的物及数量

1.1甲方同意出售位于__________的新楼房一座，以下简称“标的物”。

1.2标的物数量为一座。

二、标的物基本情况

2.1标的物为新建楼房，建筑总面积为__________平方米，用途为居住。

2.2标的物已取得房屋所有权证，产权清晰，无任何权属纠纷。

三、合同价款及支付方式

3.1甲方同意出售标的物给乙方，合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方合同价款__________元，剩余合同价款__________元在标的物交付时支付。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内对标的物进行验收，如验收合格，则视为乙方已接受标的物。

五、税费及费用承担

5.1甲方应承担标的物过户所需缴纳的税费。

5.2乙方应承担标的物交付后产生的物业费、水电费等相关费用。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

6.2如乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的物房屋所有权证复印件；

2.标的物平面图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的新楼房一座，乙方有意购买该楼房，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保，三方经友好协商，就甲方出售该楼房，乙方购买该楼房，丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、标的物及数量

1.1甲方同意出售位于__________的新楼房一座，以下简称“标的物”。

1.2标的物数量为一座。

二、标的物基本情况

2.1标的物为新建楼房，建筑总面积为__________平方米，用途为居住。

2.2标的物已取得房屋所有权证，产权清晰，无任何权属纠纷。

三、合同价款及支付方式

3.1甲方同意出售标的物给乙方，合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方合同价款__________元，剩余合同价款__________元在标的物交付时支付。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内对标的物进行验收，如验收合格，则视为乙方已接受标的物。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在乙方未按约定支付剩余合同价款的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保责任为：在乙方逾期支付剩余合同价款之日起__________个工作日内，代为支付乙方应支付的全部或部分款项。

5.3丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保护

6.1甲方有权在合同签订前要求乙方提供相应的资金证明，以保障交易安全。

6.2甲方有权在合同履行过程中，对乙方的资金来源进行审查，如发现乙方存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

7.2如乙方未按约定时间进行标的物验收，视为乙方已接受标的物，甲方无需承担标的物质量瑕疵的责任。

7.3乙方在购买标的物过程中，不得以任何方式泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任