一般沿街房租赁合同6篇.docx

一般沿街房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的沿街房产租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的沿街房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为______元（大写：______元整），分______次支付，每次支付______元。

3.3乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

4.1乙方可将租赁物用于合法经营，不得用于非法用途。

4.2乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修或改造，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。

5.2甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合安全、卫生等标准。

5.3甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按照约定支付租金，并按时足额缴纳水电费、物业费等费用。

6.2乙方应合法经营，不得在租赁物内从事违法活动。

6.3乙方应妥善使用租赁物，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

七、合同的解除和终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.3如乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应法律责任。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方是位于某地的合法沿街房屋出租方，乙方有意租赁甲方的房屋用于商业经营或其他合法目的，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋及用途

甲方出租的房屋位于_________(详细地址)，建筑面积______平方米。乙方租赁该房屋用于______（例如：开设零售店、办公室等）。乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条租金与支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写）。

2.租金支付方式：每______（例如：季度/半年）支付一次，于每期的第______天支付。首次租金于签署合同后的____天内支付。

3.逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为未付金额的____%。

第四条押金条款

乙方需向甲方支付押金人民币______元整。合同终止时，押金在扣除所有费用后无息退还。

第五条房屋交付与返还

1.房屋交付时，双方应共同确认房屋及设施状况。

2.合同到期后，乙方应当将房屋返还给甲方，返还时应保持房屋原状。未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋结构或设施。

第六条甲方的责任与义务

甲方确保出租的房屋权属清晰，不存在法律纠纷。在租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作。除因乙方过错造成的损害外。

第七条乙方的责任与义务

乙方应按时支付租金，并按约定使用房屋。未经甲方同意，不得擅自转租或转让本合同下的权利。租赁期满后或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方并清除自己添加的所有设施。

第八条合同解除与终止

双方同意在以下情况下解除或终止本合同：

1.一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行。

3.合同期满且双方未续签。

第九条违约责任

如一方违反本合同的任何条款，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。