场地租赁安全管理协议.docVIP

场地租赁安全管理协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方联系邮箱]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方联系邮箱]

一、引言

为明确甲乙双方在场地租赁过程中的安全管理责任，保障租赁场地的安全运营，根据相关法律法规及合同约定，经双方友好协商，特订立本场地租赁安全管理协议。

二、租赁场地基本信息

1.场地位置：[具体场地位置详细描述]

2.场地面积：[具体场地面积数值]

3.场地用途：[明确场地的具体用途，如办公、仓储等]

三、租赁期限

1.起始日期：[开始租赁的具体日期]

2.结束日期：[租赁结束的具体日期]

四、租金及支付方式

1.租金金额：[具体租金金额数值]

2.支付时间：[每次租金的支付时间，如每月10日前等]

3.支付方式：[具体的支付方式，如银行转账、支票等]

五、安全管理责任划分

1.出租方安全管理责任

提供符合安全标准的场地，保证场地的建筑结构、消防设施、电气设备等符合相关法律法规的要求。

负责租赁场地公共区域的安全管理，包括但不限于场地的清洁、绿化、秩序维护等。

定期对租赁场地进行安全检查，及时发觉并消除安全隐患。如发觉乙方存在安全违规行为，有权要求乙方立即整改。

协助乙方处理因出租方原因导致的安全，提供必要的协助和支持。

2.承租方安全管理责任

遵守国家法律法规和甲方的安全管理制度，保证在租赁场地内的活动符合安全要求。

配备必要的安全设施和设备，并定期进行维护和保养，保证其正常运行。

对租赁场地内的人员进行安全教育和培训，提高其安全意识和应急处置能力。

负责租赁场地内的消防安全管理，严禁在场地内私拉乱接电线、存放易燃易爆物品等。

如发觉租赁场地存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的措施进行整改。如因乙方未及时通知或整改导致安全的，乙方应承担全部责任。

六、安全设施与条件

1.出租方提供的安全设施

提供消防设施，包括灭火器、消防栓、疏散通道等，并保证其完好有效。

提供电气设备，包括电线、插座、开关等，并保证其符合安全标准。

提供安全警示标识，包括禁止吸烟、注意安全等标识，并保证其清晰可见。

2.承租方需配备的安全设施

根据场地用途配备必要的安全设施，如办公场所需配备灭火器、烟雾报警器等，仓储场所需配备防火卷帘门、温湿度监控设备等。

定期对配备的安全设施进行维护和保养，保证其正常运行。如发觉安全设施损坏或失效，应及时更换或修复。

3.安全设施的维护与管理

出租方负责公共区域安全设施的维护与管理，承租方负责租赁场地内安全设施的维护与管理。

双方应定期对安全设施进行检查和维护，保证其完好有效。如发觉安全设施损坏或失效，应及时通知对方并采取必要的措施进行修复。

如因一方原因导致安全设施损坏或失效，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、安全检查与隐患整改

1.出租方安全检查义务

出租方应定期对租赁场地进行安全检查，检查内容包括但不限于场地的建筑结构、消防设施、电气设备、安全警示标识等。

出租方应将安全检查结果及时通知乙方，并提出整改要求和期限。如乙方未在规定期限内整改完毕，出租方有权采取必要的措施进行整改，费用由乙方承担。

2.承租方安全检查义务

承租方应定期对租赁场地内的安全设施和设备进行检查，保证其正常运行。

承租方应及时发觉并消除租赁场地内的安全隐患，如发觉重大安全隐患应立即通知出租方。

承租方应配合出租方的安全检查工作，提供必要的协助和支持。

3.隐患整改要求与期限

对于出租方提出的整改要求，承租方应在规定期限内进行整改，并将整改情况及时反馈给出租方。

对于承租方发觉的安全隐患，应立即采取措施进行整改，并在整改完毕后通知出租方。

如因不可抗力等原因无法在规定期限内完成整改的，应及时通知出租方，并说明原因，经出租方同意后可适当延长整改期限。

八、处理与责任承担

1.报告程序

如发生安全，双方应立即采取措施进行救援和处理，并在第一时间向有关部门报告。

乙方应及时通知甲方发生的时间、地点、原因等情况，并配合甲方进行调查和处理。

2.责任认定

根据的原因和性质，由有关部门进行责任认定。如因出租方原因导致的安全，出租方应承担相应的责任；如因承租方原因导致的安全，承租方应承担相应的责任；如因双方共同原因导致的安全，双方应共同承担责任。

3.责任承担方式

对于因安全造成的损失，由责任方承担赔偿责任。如双方均有责任，应根据责任大小承担相应的赔偿责任。

如因安全导致第三方人身伤亡或财产损失的，责任方应承担相应的赔偿责任，并承担由此