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办公场地租赁合同

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2023年12月20日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]

鉴于甲方为办公场地的合法所有者或有权出租者，乙方因业务需要，拟租赁甲方的办公场地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁场地

1.1甲方同意将位于[具体地址]的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，租赁场地的建筑面积为[具体面积]平方米。

1.2租赁场地的用途为办公，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

1.3租赁场地的具体位置、平面图及设施设备情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前[提前通知天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为[租金金额]元/月，租金每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应于每[支付周期]的第一个工作日前支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.3甲方应在收到租金后[开具发票时间]个工作日内向乙方开具等额的正式发票。

四、押金

4.1乙方应于本合同签订之日起[支付押金时间]个工作日内向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在[退还押金时间]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁场地拥有合法的出租权，并保证租赁场地符合办公使用的要求。

5.2甲方应于本合同签订之日起[交付场地时间]个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。

5.3甲方应保证租赁场地的结构安全，并负责租赁场地的维修和保养工作，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.4甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

5.5甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常办公。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用，并合理使用租赁场地。

6.2乙方应爱护租赁场地及其设施设备，不得擅自改动租赁场地的结构和设施设备。

6.3乙方不得将租赁场地转租、转让或以其他方式提供给他人使用，未经甲方书面同意，不得将租赁场地用于本合同约定以外的用途。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。

6.5乙方应自行承担因使用租赁场地而产生的水、电、燃气、通讯等费用，并按时支付。

七、合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的的；

7.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的；

7.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

7.3一方要求解除合同的，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。

八、违约责任

8.1甲方未按本合同约定交付租赁场地或交付的租赁场地不符合约定条件的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的[违约金比例]%作为违约金。

8.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途或转租、转让租赁场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

8.4因乙方原因导致租赁场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

九、不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据实际情况协商解决。

9.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，但受影响一方因不可抗力遭受的损失，双方应协商解决。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲