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买卖地上建筑合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的地上建筑（以下简称“标的建筑”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的建筑。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的建筑的基本情况

1.标的建筑的座落地点：________________________

2.标的建筑的建筑面积：________________________平方米

3.标的建筑的建筑结构：________________________

4.标的建筑的建筑年代：________________________

5.标的建筑的权属证明：________________________

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的建筑的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.乙方应在标的建筑交付之日起________________________个工作日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.乙方应在办理完毕标的建筑权属变更手续之日起________________________个工作日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.乙方应在合同约定的付款期限届满前，将剩余的合同价款一次性支付给甲方。

三、标的建筑的交付与验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将标的建筑交付给乙方。

2.乙方应在收到标的建筑后________________________个工作日内对标的建筑进行验收。

3.乙方在验收过程中发现标的建筑存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方在________________________个工作日内予以修复或更换。

4.甲方应在收到乙方验收报告后________________________个工作日内，对乙方提出的质量问题或不符合合同约定的要求予以处理。

四、合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。

2.甲方未按合同约定交付标的建筑的，应向乙方支付合同总价款的________________________%作为违约金。

3.乙方未按合同约定支付价款的，应向甲方支付合同总价款的________________________%作为违约金。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的建筑所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的建筑权属证明；

（2）标的建筑图纸；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的地上建筑（以下简称“标的建筑”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的建筑，但需丙方提供担保；丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的建筑的基本情况

1.标的建筑的座落地点：_