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2025小区物业管理合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：______

乙方（物业管理公司）：______

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对______小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：______小区

物业类型：住宅

物业面积：______平方米

物业位置：______

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合服务：物业管理咨询、客户服务等。

2.公共设施管理：公共设备设施的日常维护、保养和检修。

3.公共区域保洁：公共区域的清洁、垃圾清理等。

4.绿化养护管理：公共区域的绿化植物养护与管理。

5.秩序维护：安全监控、巡逻、车辆管理等。

6.其他：______。

三、物业管理服务期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照小区内房屋的面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.缴费方式：每季度/每半年/每年缴纳一次，乙方需提供正规发票。

3.甲方应按时缴纳物业服务费用，如有拖欠，应按照欠费总额的一定比例（如5%）支付违约金。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见。

2.遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费用。

（二）乙方的权利与义务

1.按照合同约定提供物业管理服务。

2.对小区公共设施进行定期维护和管理。

3.对小区的公共秩序进行维护和管理。

4.接受甲方的监督，不断改进服务质量。

六、违约责任及处理办法

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，由违约方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因乙方原因造成小区重大事故或服务质量严重影响业主生活，甲方有权解除合同。

七、其他约定事项

______。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面签署相关文件。

九、争议解决方式

因本合同产生的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：______（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：______

联系电话：______

日期：______年______月______日

地址：______

乙方（物业管理公司）：______（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：______

联系电话：______

日期：______年______月______日

地址：______

注意：本合同为模版性质，具体条款应以实际情况和需求为基础进行调整，并在专业法律人士的帮助下进行审查和修改，以确保其法律效力和实用性。

篇2

物业管理合同

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（业主委员会）：____________________

根据有关法律法规和物业管理规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方对乙方小区的物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本小区位于_______区域，总建筑面积为_______平方米，共包含______栋住宅及相应的公共区域。

二、物业服务内容及标准

1.物业服务内容：包括但不限于房屋维修管理、公共设施维护、保洁服务、绿化养护、安保服务等。

2.物业服务标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规执行，确保小区环境整洁、安全有序。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据小区面积及约定的服务项目，乙方应向甲方支付物业管理费用，标准为______元/平方米·月。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______月的第______日之前向甲方支付当期物业服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对小区公共设施进行维护和管理；

（3）对小区内的安全秩序负责。

2.乙方权利义