二零二五年度农家院租赁合同（生态农业园区合作）.docx

二零二五年度农家院租赁合同（生态农业园区合作）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农家院描述

1.农家院名称与位置

农家院名称为______，位于______（详细地址）。

农家院包括______间房屋、______亩土地等设施。

2.农家院用途要求

乙方租赁农家院用于______（详细用途）。

乙方应确保农家院的使用符合生态农业园区的相关规定和标准。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租赁费用为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将农家院交付给乙方。

乙方应在收到农家院后______个工作日内办理入住手续。

2.交房地点

农家院位于______（详细地址）。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的农家院进行监督，确保其符合生态农业园区的规定和标准。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的农家院及相关设施。

对乙方在租赁期间产生的合理费用给予支持，如水电费等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合法使用农家院，并享有农家院的附属设施。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果，续租或搬离农家院。

义务：

按照租赁合同约定，合理使用农家院，并保持其完好。

不得擅自改变农家院的结构和用途，不得进行任何违法活动。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在入住农家院前对农家院的设施进行自检，确保设施符合租赁合同的要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的农家院设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修、更换等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

租金总额为______元，大写：______。

2.押金

乙方应在签订合同时支付押金______元，租赁期满且农家院设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

3.违约金

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供农家院或设施，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

如乙方损坏农家院设施，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

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