二零二五年度农家院房屋租赁合同书（含农业产业融合发展）.docx

二零二五年度农家院房屋租赁合同书（含农业产业融合发展）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。

租赁房屋应符合国家相关标准和甲方特定的使用要求。

2.租赁用途

乙方租赁房屋用于______，不得用于违法用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，按月支付，每月______日前支付。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接到交付通知后的______个工作日内对房屋进行检查，确认无误后接收房屋。

2.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权要求乙方遵守租赁合同的规定，不得擅自改变房屋用途。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁合同的要求。

对乙方在租赁期间的使用行为进行必要的管理，确保房屋的安全和完好。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用房屋。

如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、租赁期间的维护与管理

1.房屋维护

乙方应负责租赁期间的房屋日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方应在必要时对房屋进行大修，费用由双方另行约定。

2.管理责任

乙方应遵守国家相关法律法规和村规民约，不得从事违法活动。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将房屋退还给乙方。

2.续租

如双方同意续租，应在租赁期满前______个工作日内签订续租合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有