二手房过户协议书样本(2025精) .pdfVIP

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

二手房过户协议书样本

1.背景介绍

本协议是针对二手房过户进行的协议书样本。二手房过户是指原

房屋所有权人将自己的房产转让给他人的过程。为确保双方的权益，

制定一份合法的过户协议是非常重要的。

2.协议内容

协议双方：

甲方：（卖方）联系号码：联系方式：

乙方：（买方）联系号码：联系方式：

2.1房屋信息

乙方同意购买甲方所有权为（房屋的详细信息），位于（房屋的

地质）的房产。

2.2交易价格

2.2.1

根据乙方和甲方协商一致，本次二手房过户交易的总价格为（交易总

价格）。

2.2.2购房款支付方式：

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好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

•乙方在签订本协议之前，以（支付方式）支付（首付款金额）的

首付款。

•乙方于（过户日期）前支付（尾款金额）的尾款。

2.3房屋过户

2.3.1

甲方保证所购房屋为合法、有效的所有权，无任何法律纠纷。

2.3.2

甲方承诺在过户完成后，将及时将房屋的所有权转移给乙方，并提供

过户所需的所有相关文件。

2.3.3过户所需费用由甲方承担。

2.4过户手续

2.4.1双方约定在（过户日期）进行房屋的过户手续。

•双方到公证处办理房屋过户公证手续，并签署相关文件。

•委托专业的律师办理房屋的过户手续，确保过户的合法性和有效

性。

2.5违约责任

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志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

2.5.1

若乙方未按时支付首付款或尾款，甲方有权解除本协议，乙方已支付

的首付款不予退还。

2.5.2

若甲方未按时过户或提供必要的过户文件，乙方有权解除本协议，甲

方应双倍退还已经支付的全部款项，且承担违约责任。

3.协议生效和解释

本协议一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

本协议的任何修改、补充协议或者解除协议的变更，双方应通过书面

形式进行。

4.合法性声明

甲方和乙方确认自愿签署本协议，并保证双方提供的信息和文件

真实、准确。双方在签署本协议前已充分了解各项权益和责任，并愿

意承担相应的法律责任。

5.法律适用和管辖

本协议的解释、执行和争议解决均适用法律。如发生争议，双方

应协商解决；协商不成的，提交北京市人民法院诉讼解决。

甲方：签字：

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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

乙方：签字：

日期：

4/4