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ecVgEQPwcf/N7Vk3xihXYDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=昆明二手房市场监测月报2025年01月
ecVgEQPwcf/N7Vk3xihXYDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=目录二手房市场市场供应市场成交排行榜典型项目住房租赁市场住宅租金排行榜
ecVgEQPwcf/N7Vk3xihXYDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=二手房市场
ecVgEQPwcf/N7Vk3xihXYDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场供应|挂牌量2023年2月-2025年1月昆明市二手住宅挂牌量走势根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2025年1月，昆明市二手住宅存量挂牌套数为47450套，较上月减少3825套。
ecVgEQPwcf/N7Vk3xihXYDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交量注：城市二手房成交数据来源于中指数据监测2023年2月-2025年1月昆明市二手住宅成交量走势根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年1月，昆明市二手住宅成交1021套，环比增长24.1%，同比下降17.6%。2025年1月，昆明市二手住宅成交面积为12.08万㎡，环比增长26.5%，同比下降14%。套%
ecVgEQPwcf/N7Vk3xihXYDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交均价2023年2月-2025年1月昆明市二手住宅成交均价走势根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年1月，昆明市二手住宅成交均价为11082元/㎡，同比下降8.7%，今年累计增长1.1%。%注：城市二手房成交数据来源于中指数据监测
ecVgEQPwcf/N7Vk3xihXYDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交对比昆明市二手房成交面积段对比2025年1月，从面积段来看，昆明市120-140面积段成交套数最多，达207套，占比为20.3%。昆明市二手房成交总价段对比2025年1月，从总价段来看，昆明市120-150总价段成交套数最多，达207套，占比为20.3%。
ecVgEQPwcf/N7Vk3xihXYDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交结构2025年(1月)昆明市二手房面积、总价成交结构面积段
总价段60以下60-8080-9090-100100-120120-140140-180180以上其他汇总占比(%)40以下6112200000212.140-60293345112100858.360-80186433681930015114.880-10012333283214121014414.1100-1201524344127121014514.2120-1500191359733616020720.3150-200003123495518014914.6200-250001211015210504.9250-30000000109120313.0300以上0000039260383.7其他00000000000.0汇总55137109911752071529501021100占比(%)5.413.410.78.917.120.314.99.301002025年1月昆明市二手房面积、总价成交结构面积段
总价段60以下60-8080-9090-100100-120120-140140-180180以上其他汇总占比(%)40以下6112200000212.140-60293345112100858.360-80186433681930015114.880-10012333283214121014414.1100-1201524344127121014514.2120-1500191359733616020720.3150-200003123495518014914.6200-250001211015210504.9250-30000000109120313.0300以上0000039260383.7其他00000000000.0汇总55137109911752071529501021100占比(%)5.413.410.78.917.120.314.99.30100
ecVgEQPwcf/N7Vk3xihXYDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|区域排行2025年1月昆明市二手住宅分区域成交套数TOP10从区域成交热度来看，2025年1月，五华区位居全市成交套数排行榜首位，成交222套。盘龙区、西山区分别成交217套、196套位居二、三位。排名区县名称成交套数
(套)成交面积
(㎡)评估价
(元/㎡)套均面积
(㎡/套)成交金额
(万元)套均总价
(万元/套)1五华区222220781156899
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