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业主公寓出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，甲方愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金标准为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应遵守国家有关租赁物的法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间出现的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

6.2乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造，需事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

八、合同解除

8.1任何一方有权在租赁期满前____个月书面通知对方解除本合同。

8.2出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物被依法查封、扣押、没收或被征收；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）一方违反本合同约定，经对方催告后____日内仍未改正；

（4）其他法律规定或双方约定的解除情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，甲方希望通过丙方的专业服务，确保租赁过程的专业化、规范化，同时保障甲方的权益，故甲乙双方在丙方的见证和协助下，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金标准为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务内容

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责以下服务：

（1）协助甲方进行租赁物的市场调研和定价；

（2）协助甲方寻找合适的承租方；

（3）协助甲方完成租赁合同签订及相关法律手续；

（4）提供租赁期间的服务保障和咨询。

五、丙方的责权利

5.1丙方有义务按照本合同约定提供专业服务，并保证服务质量。

5.2丙方有权收取服务费用，具体费用标准由甲乙双方另行协商确定。

5.3丙方对甲方提供的租赁物信息保密，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求丙方按照本合同约定提供专业服务。

6.2甲方有权对丙方的服务质量进行监督和评价。

6.3甲方有权根据市场情况调整租金标准，并提前通知乙方。

七、乙方的责权利

7.1乙方有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2乙方