最新最新西安房屋租赁合同.docx

最新最新西安房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________起至____________________止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月。

3.2乙方应在每月____________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入出租房屋。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应当妥善保管出租房屋及附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。

7.3甲方未按约定提供出租房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方变更条款

10.1如甲方需在租赁期内变更房屋用途，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方意见。如乙方同意，甲方应赔偿乙方因房屋用途变更所造成的损失。如乙方不同意，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

10.2甲方如需出售租赁房屋，应在出售前一个月通知乙方，并与乙方协商购买事宜。如乙方同意购买，双方可签订房屋买卖合同，本租赁合同终止。如乙方不同意购买，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

11.甲方维护条款

11.1甲方应确保出租房屋及附属设施的安全性能，定期进行查验和维护。如因甲方原因导致房屋及设施存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。

11.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当造成的损坏；

（2）正常磨损和自然损坏；

（3）不可抗力因素导致的损坏。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方提前解约条款

12.1乙方如遇特殊情况需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

12.2乙方提前解约导致甲方遭受