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平房改造等工程施工合同

合同编号：[具体合同编号]

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。

第二章工程概况

一、工程名称：[具体平房改造工程名称]

二、工程地点：[具体工程地点]

三、工程内容：对[具体平房区域]进行改造，包括但不限于房屋修缮、基础设施升级、环境整治等工作。

第三章工程期限

一、开工日期：[具体开工日期]

二、竣工日期：[具体竣工日期]

三、工期延误：如因不可抗力、发包方原因或承包方原因导致工程延误，应按照以下方式处理：

1.不可抗力导致的延误，双方应协商确定顺延的工期。

2.发包方原因导致的延误，发包方应承担相应的损失，并顺延工期。

3.承包方原因导致的延误，承包方应承担违约责任，并自费采取措施加快工程进度，如仍不能按时竣工，应承担相应的损失。

第四章工程质量

一、质量标准：本工程应符合国家和地方相关标准及规范，达到合格工程标准。承包方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。

二、质量保证：工程竣工验收合格后，承包方应提供[具体质保期限]的质量保证。在质保期内，如发觉工程质量问题，承包方应负责免费维修或更换。

第五章工程造价

一、计价方式：本工程采用[具体计价方式，如固定总价、单价合同等]，工程总价为[具体工程总价]。

二、工程价款支付：

1.预付款：发包方应在合同签订后[具体预付款比例及金额]内，向承包方支付预付款。

2.进度款：承包方应按照工程进度提交工程进度款申请，发包方应在收到申请后[具体审核及支付时间]内，审核并支付相应的进度款。进度款支付比例应根据工程进度确定，一般不超过已完工程价值的[具体比例]。

3.竣工结算款：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，发包方应在收到报告后[具体审核及支付时间]内，审核并支付竣工结算款。竣工结算款应扣除预付款、已支付的进度款及应扣除的款项后支付。

第六章双方责任

一、发包方责任：

1.提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求。

2.按合同约定支付工程价款。

3.协助承包方办理相关手续，如施工许可证等。

4.及时组织工程验收，如发觉问题应及时通知承包方整改。

二、承包方责任：

1.按合同约定的时间和要求组织施工，保证工程进度和质量。

2.负责施工过程中的安全管理，如发生安全应承担相应的责任。

3.遵守施工现场的管理规定，如噪音、粉尘等排放应符合相关标准。

4.妥善保管施工材料和设备，如造成损失应承担赔偿责任。

第七章工程变更

一、变更程序：

1.发包方提出工程变更要求，应书面通知承包方，并提供变更的理由、范围和要求等相关资料。

2.承包方收到变更通知后，应在[具体时间]内提交变更报价单。变更报价单应包括变更的工程量、单价、总价等内容。

3.发包方收到变更报价单后，应在[具体时间]内审核并回复承包方。如双方对变更价格无法达成一致，可委托有资质的造价咨询机构进行评估。

4.经发包方批准的变更，承包方应按照变更要求进行施工，并提交变更后的工程进度计划。

二、变更价款：

1.如工程变更属于合同约定的范围，变更价款应按照合同约定的计价方式确定。

2.如工程变更属于合同约定范围以外的，变更价款应根据实际发生的工程量、单价等因素确定。变更价款的确定应遵循公平、合理的原则，并经双方协商一致。

第八章竣工验收

一、验收标准：本工程的竣工验收标准应符合国家和地方相关标准及规范，以及合同约定的质量标准。

二、验收程序：

1.工程竣工后，承包方应提交竣工验收申请，并准备好相关的验收资料，如竣工图纸、质量检验报告等。

2.发包方应在收到竣工验收申请后[具体时间]内，组织相关人员进行验收。如发包方未能按时组织验收，应视为验收合格。

3.验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次提交验收申请，直至验收合格。

第九章结算与支付

一、结算方式：本工程的结算方式为[具体结算方式，如竣工后一次性结算、分阶段结算等]。

二、支付时间：

1.竣工结算款应在竣工验收合格后[具体支付时间]内支付。

2.如发包方拖欠工程价款，应按照逾期金额的[具体比例]向承包方支付违约金。

第十章违约责任

一、违约情形：

1.发包方未按合同约定支付工程价款，视为违约。

2.承包方未按合同约定的时间和要求组织施工，或工程质量不符合合同约定，视为违约。

3.双方违反本合同其他约定，视为违约。

二、违约责任承担：

1.如发包方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿承包方的损失等。

2.如承包方违约