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春城时光花园（3-3号地块）实测实量施工方案编制人：审核人：审批人：中铁建设集团有限公司昆明分公司海伦堡项目部2016年06月22日

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春城时光花园（3—3地块）实测实量施工方案第一章编制依据1.1春城时光花园（3-3号地块）施工图1.2春城时光花园（3-3号地块）施工总承包工程施工组织设计1.3规范、规程及标准：序号规范、规程名称编号12《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-201511G101-1、2、3JGJ107-2010JGJ18-2012《平面整体表示方法制图规则和构造详图》3《钢筋机械连接技术规程》4《钢筋焊接及验收规程》5《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011GB50207-2012GB50210-2001GB50209-2010GB50242-2002GB50303-2002GB50243-2002GB50300-2013GB50203-20116《屋面工程质量验收规范》7《建筑装饰装修工程质量验收规范》《建筑地面工程施工质量验收规范》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《建筑电气工程施工质量验收规范》《通风与空调工程施工质量验收规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《砌体工程施工质量验收规范》891011121314海伦堡地产集团产品质量实测实量作业指引1.4设计交底及有关图纸答疑文件。第二章工程概况2.1工程总体概况昆明十二期3号地块项目包含地上六栋超高层塔楼，九层商业裙房及三层地下室。占地面积为56684.3㎡，计容建筑面积395018㎡，总建筑面积约592662.63㎡，容积率为6.97。中铁建设集团昆明分公司春城时光花园（3—3地块）项目部2页共37页第

春城时光花园（3—3地块）实测实量施工方案3号地块一期施工范围包含2#、3#、4#楼及部分商业裙楼，其中2#塔楼由9F商业+26F办公+3F避难层构成，3#塔楼由9F商业+23F办公+3F避难层构成，4#塔楼由9F商业+11F办公构成，裙楼均为商业。本工程建筑结构安全等级为一级，抗震设防烈度为8度，塔楼抗震等级为一级，商业裙楼抗震等级为二级，塔楼、裙楼地下一层及相关范围（两跨以内）混凝土框架及剪力墙抗震等级为一级，地下二层相应区域为二级。地下一、二层塔楼、群楼相关范围之外部分及地下三层抗震等级为三级。2.2编制目的为了提高春城时光花园（3-3号地块）工程结构实体质量及装饰装修工程质量，使项目质量管理进一步提升，充分加强对工程实体质量的控制，规范施工质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。通过本方案提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。第三章施工准备3.1技术准备3.1.1熟悉施工图纸，掌握实测实量方法及相关质量标准规范要求。3.1.2对实测实量项目制定专用表格（有档案馆表格按档案馆表格为准）。3.2工具材料准备3.2.1主要工具材料：5m卷材、千分尺、靠尺、塞尺、内外直角检测尺、线坠、小锤、水准仪、经纬仪、激光扫平仪、激光铅垂仪、塔尺等。第四章施工安排4.1分组安排由项目总工组织成立工程实体实测实量小组，下设土建、暖通、电气三个专业实测实量小组，其中土建组分为两个小组，各组成员由技术、质检人员组成。实测实量小组人员组成如下：中铁建设集团昆明分公司春城时光花园（3—3地块）项目部3页共37页第

春城时光花园（3—3地块）实测实量施工方案4.2实测实量人员的职责由项目总工负责牵头组织专业质检员、技术员等相关人员参加实测实量工作，参加人员对实测实量结论负责并签字确认。要求如下：1○制定责任追究制度，责任到人，要求检查人员能够切实履行检测职责。2○实测实量数量可根据工程量自行确定。4.2.1本工程实测实量分为：建筑结构外观及尺寸偏差实测实量；门窗安装实测实量；地面、墙面和顶棚面层实测实量；防水工程实测实量；采暖、制冷、通风系统安装实测实量；给水、排水系统安装实测实量；室内电气工程安装实测实量；其他规定、标准中要求实测实量的内容。4.2.2根据本工程特点,实测实量时各专业配备不少于2套专业检测工具。实测实量前组织有关人员进行培训，掌握实测实量的内容及方法，以便更准确地反映工程实体质量。4.2.3实测实量人员要认真负责，详细记录检测点号和位置。4.2.4实测实量检测完后，各专业人员必须签字。对每个检测点的数值，要如实填写，严禁弄虚作假。要求检测组对检查表中的检查项目必须对照图纸、洽商、合格证、试验报告、规范检查在实测实量的基础上如实填写。4.3实测实量工作安排实测实量必须全程跟踪控制，在工序施工前，向施工班组明确质量要求及标准并进行详细的技术交底，施工过程中进行旁站并现场检测，构件成型后及时检查成型质量及效