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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版铁路房屋买卖合同[1]

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同丙方

1.4术语定义

2.房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

6.合同的履行与违约

6.1履行合同的方式

6.2违约责任

6.3违约解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3适用法律

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密泄露责任

11.合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的生效

12.合同的补充协议

12.1补充协议的制定

12.2补充协议的生效

13.合同的签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

13.3丙方签字盖章

14.其他约定

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同甲方：指铁路房屋的出售方，具有房屋所有权和处置权。

1.2合同乙方：指铁路房屋的购买方，愿意购买甲方所出售的房屋。

1.3合同丙方：指在合同履行过程中，可能涉及到的其他相关方，如铁路运输企业、房地产交易中心等。

1.4术语定义：

（1）房屋：指甲方所拥有的，位于铁路沿线的，用于出售的房屋及附属设施。

（2）附属设施：指与房屋相连的，可供使用的各类设施，如车库、储藏室、露台等。

（3）买卖价格：指双方约定的，乙方购买房屋所需支付的金额。

（4）交付：指甲方将房屋及附属设施钥匙交付给乙方，乙方可以实际使用该房屋及附属设施。

（5）过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

第二条房屋描述

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的铁路房屋。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋结构：指房屋的建筑形式，如平房、楼房、别墅等。

2.4房屋现状：指房屋的装修情况、使用情况等。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：双方约定，乙方购买房屋所需支付的金额，包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等。

3.2支付方式：乙方可以选择现金支付、转账支付、贷款支付等方式支付买卖价格。

3.3付款时间：双方约定，乙方支付买卖价格的具体时间。

3.4付款条件：双方约定，乙方支付买卖价格的前提条件。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定，甲方将房屋及附属设施交付给乙方的时间。

4.2交付条件：双方约定，房屋交付时应满足的条件。

4.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心，办理房屋过户手续。

4.4过户时间：双方约定，办理完毕房屋过户手续的时间。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：甲方保证房屋符合国家和地方规定的建筑标准和质量要求。

5.2保修责任：甲方对房屋的质量问题承担保修责任。

5.3保修期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题承担保修责任的期限。

第六条合同的履行与违约

6.1履行合同的方式：双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

6.2违约责任：违反本合同的约定，违约方应承担相应的法律责任。

6.3违约解决方式：双方通过协商解决违约问题，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：中华人民共和国省市。

8.3

适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同解除：除法律另有规定或双方另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：本合同在履行完毕所有义务后终止。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在合