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建筑工程分包合同

合同编号：__________

甲方（分包人）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（总包人）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲方（分包人）根据本合同约定，承担建筑工程分包施工任务的单位。

1.2乙方：指乙方（总包人）根据本合同约定，负责建筑工程的总包单位。

1.3工程项目：指甲乙双方依据本合同约定，甲方承担的建筑工程分包施工项目。

第二章合同目的

2.1本合同旨在规范甲乙双方在工程项目中的权利、义务及责任，保证工程项目的顺利进行。

第三章工程范围及施工要求

3.1工程范围：甲方承担的工程项目包括但不限于以下内容：

3.1.1土建工程：包括基础、主体、屋面、装饰等施工内容；

3.1.2安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等施工内容；

3.1.3其他甲方承担的施工内容。

3.2施工要求：

3.2.1甲方必须按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行施工；

3.2.2甲方应严格按照乙方提供的施工图纸、施工方案及施工工艺进行施工；

3.2.3甲方应保证施工质量，满足国家及地方相关验收标准。

第四章工程价款及支付

4.1工程价款：本合同总价款为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。

4.2支付方式：

4.2.1乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方支付预付款，预付款为合同总价款的10%；

4.2.2乙方应在甲方完成工程进度达到合同总价款的50%时，支付进度款；

4.2.3乙方应在甲方完成全部工程并经双方验收合格后，支付尾款。

第五章工程进度及验收

5.1工程进度：甲方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工。

5.2工程验收：

5.2.1甲方应在完成工程后，向乙方提交工程验收申请；

5.2.2乙方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收；

5.2.3验收合格后，双方应签署工程验收报告。

甲方（分包人）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（总包人）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

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第六章工程变更及签证

6.1工程变更：

6.1.1任何一方提出的工程变更，必须经另一方书面同意，并按照国家相关规定进行变更签证；

6.1.2工程变更导致合同价款调整的，双方应协商一致，并签订工程变更协议。

6.2签证：

6.2.1甲方在施工过程中，如遇到设计图纸与实际施工不符、施工条件变化等情况，应立即向乙方提出签证申请；

6.2.2乙方应在收到签证申请后5个工作日内进行审核，并将审核结果通知甲方。

第七章质量保证

7.1甲方应保证施工质量，保证工程项目符合国家及地方相关标准；

7.2甲方应在工程验收合格后，向乙方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等；

7.3乙方有权对甲方施工的工程质量进行监督和检查，如发觉质量问题，甲方应立即整改。

第八章安全生产

8.1甲方应严格执行国家及地方安全生产法律法规，保证施工安全；

8.2甲方应建立健全安全生产责任制，加强对施工人员的安全教育和培训；

8.3乙方有权对甲方施工过程中的安全生产进行监督和检查，对存在安全隐患的，甲方应立即整改。

第九章争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议；

10.3在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（分包人）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________