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个人房屋抵押买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区的房屋，并已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX层XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋产权：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，对该房屋享有完全的产权。

4.房屋抵押：甲方已将该房屋抵押给XX银行，贷款余额为XX元。甲方承诺在交易完成后，将贷款余额结清，并将抵押权解除。

二、买卖条款

1.成交价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总成交价格为XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款XX元（大写：XX元整）支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，将出具收据。

3.交付时间：甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全款后，未按照约定时间交付房屋钥匙，或未能协助乙方办理物业交割手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订之日起XX个工作日内，未将购房款支付到甲方指定的银行账户，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并支付违约金XX元（大写：XX元整）。

四、其他条款

1.税费承担：甲乙双方协商确定，该房屋的买卖过程中产生的所有税费均由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

2.争议解决：如甲乙双方就该房屋的买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区的房产，房产编号为XX，建筑面积为XX平方米，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方也愿意购买该房产。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋权属：甲方对该房屋享有完整的产权，已办理完毕房屋所有权证书。

4.房屋抵押：甲方已就该房屋办理了抵押登记，抵押权人为XX银行，贷款余额为XX元。甲方承诺在交易前还清贷款，解除抵押。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定该房屋的价格为XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余款项在办理过户时支付。

3.交付时间：甲方在收到全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

4.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算。如乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日XX元计算。

三、其他条款

1.税费承担：甲、乙双方按照国家及地方相关规定缴纳各自应承担的税费。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.其他约定：XXXXXXX。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份