房屋买卖中介合同.docVIP

房屋买卖中介合同

合同编号：__________

中介方（以下简称甲方）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

地址：______________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

卖方（以下简称乙方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：______________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

买方（以下简称丙方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：______________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

一、合同主体

1.中介方

甲方作为专业的房屋买卖中介机构，具备相关的资质和经验，能够为乙方和丙方提供专业的中介服务。

甲方应遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，勤勉尽责地履行中介服务义务。

2.卖方

乙方拥有对该房屋的合法产权，有权进行出售。

乙方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒。

3.买方

丙方具有购买该房屋的意愿和能力，符合国家相关法律法规的规定。

丙方应按照本合同的约定履行付款等义务。

二、房屋基本信息

1.房屋地址

该房屋位于____________________（具体地址）。

2.房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.房屋产权情况

该房屋产权清晰，无任何产权纠纷。乙方已取得房屋所有权证，证号为____________________。

三、中介服务内容

1.提供房源信息

甲方应通过各种渠道收集房源信息，并及时向乙方和丙方提供符合其需求的房屋信息。

甲方提供的房源信息应包括房屋的基本情况、地理位置、周边环境、价格等。

2.协助看房

甲方应根据乙方和丙方的要求，安排看房时间，并协助双方进行实地查看。

在看房过程中，甲方应向乙方和丙方介绍房屋的相关情况，解答双方的疑问。

3.促成交易

甲方应积极协调乙方和丙方之间的沟通和协商，促成双方达成房屋买卖交易。

甲方应协助双方签订房屋买卖合同，并办理相关的手续。

四、中介服务费用

1.收费标准

甲方按照房屋成交价格的______%收取中介服务费。

2.支付方式

丙方应在签订房屋买卖合同后______日内，向甲方支付中介服务费的______%作为定金；在房屋过户手续办理完毕后______日内，支付中介服务费的______%；在房屋交付后______日内，支付剩余的中介服务费。

3.退费规定

如因甲方原因导致房屋买卖交易未能成功，甲方应全额退还丙方已支付的中介服务费。

如因乙方或丙方原因导致房屋买卖交易未能成功，甲方不予退还已收取的中介服务费。

五、买卖双方的权利与义务

1.卖方权利与义务

权利

乙方有权按照本合同的约定收取房屋价款。

乙方有权要求丙方按照本合同的约定履行付款等义务。

义务

乙方应按照本合同的约定向丙方交付房屋。

乙方应保证房屋的质量符合国家相关标准和要求，不存在任何质量问题。

乙方应协助丙方办理房屋过户手续，提供相关的资料和文件。

2.买方权利与义务

权利

丙方有权要求乙方按照本合同的约定交付房屋。

丙方有权要求乙方保证房屋的质量符合国家相关标准和要求。

丙方有权要求甲方按照本合同的约定提供中介服务。

义务

丙方应按照本合同的约定向乙方支付房屋价款。

丙方应按照国家相关法律法规的规定缴纳相关的税费。

丙方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关的资料和文件。

六、房屋交易流程

1.签订买卖合同

经甲方促成，乙方和丙方应在______日内签订房屋买卖合同。

房屋买卖合同应包括房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。

房屋买卖合同签订后，乙方和丙方应各持一份，甲方留存一份。

2.办理过户手续

乙方和丙方应在签订房屋买卖合同后______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

办理过户手续时，乙方和丙方应提供相关的资料和文件，包括房屋所有权证、身份证、户口簿、结婚证等。

房地产管理部门受理申请后，应在______日内办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权证变更至丙方名下。

3.交付房屋

乙方应在办理完房屋过户手续后______日内，将房屋交付给丙方。

交付房屋时，乙方应与丙方共同对房屋