二零二五年度南昌商业房产买卖合同（含广告位租赁）.docx

二零二五年度南昌商业房产买卖合同（含广告位租赁）

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与规格

房产1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、户型等）。

房产2（如有）：名称为______，规格为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的房产要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、竣工验收报告等。

房产的质量应满足甲方对居住或商业用途的要求，包括但不限于结构安全、功能完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方预计出售的房产数量如下：

房产1：数量为______（单位）。

房产2（如有）：数量为______（单位）。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/（单位），房产2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

对于后续批次的房产（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、广告位租赁

1.广告位描述

广告位1：位于______（详细位置），面积______（单位）。

广告位2（如有）：位于______（详细位置），面积______（单位）。

广告位应符合国家相关标准以及甲方特定的广告位要求（如尺寸、位置、展示效果等）。

2.广告位租赁期限与价格

广告位1的租赁期限为______年，租金为______元/年。

广告位2（如有）的租赁期限为______年，租金为______元/年。

本合同广告位租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据租赁期限和租金计算得出，最终总价以实际租赁期限和租金结算为准。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地，即______。

十、合同生效与解除

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同解除

合同的解除应按照法律规定和合同约定进行。任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可以解除合同，并互不承担违约责任。

十一、合同变更与补充

1.合同变更

合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致后生效。

2.合同补充

合同的补充应与本合同具有同等法律效力，经双方签字（或盖章）后生效。

十二、其他

1.合同附件

本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.合同解释

本合同的解释权归甲方所有。

十三、合同终止

1.合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

2.合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于材料剩余部分的处理、尾款支付等。

十四、合同签署

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：______

乙方（买方）签字（或盖章）：______

签订日期：______年______月______日

十四、通知与通讯

1.通知方式

邮寄：通过挂号信或特快专递寄送至对方提供的地址；

传真：通过传真机发送至对方提供的传真号码；

电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。

2.通知生效

通知自送达对方之日起生效，除非通知中明确指出通知应在特定时间生效。

十五、合同的语言

本合同以中文书就，如合同有任何歧义，以中文文本为准。

十六、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十七、合同附件

房产证复印件；