房屋店面出租协议合同5篇.docx

房屋店面出租协议合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋店面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋店面基本情况

本协议所指的房屋店面位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋店面的位置、面积、结构、设施等进行了充分了解，自愿承租该房屋店面。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋店面归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金每XX年支付一次，乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金。

2.乙方支付的租金不包含税金，税金由乙方承担。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、保证金

1.乙方在本协议签订时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方履行本协议中的义务。

2.在租赁期满或双方协商解除本协议时，乙方应将房屋店面归还给甲方，并确保房屋店面的设施、设备等完好无损。甲方在确认房屋店面状况良好后，应将保证金退还给乙方。

五、房屋店面的使用和维护

1.乙方在租赁期内有权使用房屋店面进行经营活动。但乙方在使用过程中应爱护房屋店面及其设施、设备，不得擅自改变房屋店面的结构或用途。

2.乙方在使用过程中如发现房屋店面及其设施、设备出现损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。修复费用由乙方承担。

六、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并有权扣除乙方的保证金作为违约金。

2.如乙方擅自改变房屋店面的结构或用途，或损坏房屋店面及其设施、设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权扣除乙方的保证金作为违约金。

七、协议解除和终止

1.在租赁期内，甲乙双方可以协商解除本协议。协商一致的，双方应签订书面解除协议。

2.在租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权提前终止本协议。但甲方应提前书面通知乙方，并要求乙方在接到通知后XX天内搬离房屋店面。搬离时，乙方应确保房屋店面的设施、设备等完好无损。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，本协议的其他部分仍应继续履行。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于______（详细地址）的房屋店面，乙方有意租赁该店面用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物件与用途

1.1甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房屋店面出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该房屋店面用于经营______（具体行业），不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2协议期满，乙方如需续租，应在协议到期前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照协议规定的租金支付方式按时支付租金给甲方。租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、房屋交付与返还

4.1乙方应在协议签订后___日内支付押金和首期租金，并办理房屋交接手续。

4.2协议终止或提前解除时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净后返还甲方。

4.3如乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或设