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幼儿园房屋租赁合同范本
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
承租方（乙方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
一、合同主体
1.出租方（甲方）
甲方为位于[房屋地址]的房屋所有权人，有权将该房屋出租给乙方使用。
2.承租方（乙方）
乙方为具有开办幼儿园资质的主体，愿意租赁甲方的房屋用于开办幼儿园。
二、租赁房屋基本情况
1.房屋地址
位于[具体地址]的房屋。
2.房屋面积
该房屋建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。
3.房屋用途
乙方租赁该房屋用于开办幼儿园，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
三、租赁期限
1.起租日期
本合同的租赁期自[起始日期]起算。
2.租赁期限
租赁期限为[X]年，自起租日期起至[截止日期]止。
3.续租约定
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及支付方式
1.租金标准
该房屋租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金每[X]年递增[X]%。
2.支付周期
乙方应每[支付周期（如：月/季/年）]向甲方支付租金。
3.支付方式
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：
开户银行：__________
户名：__________
账号：__________
4.押金规定
乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
五、房屋交付及验收
1.交付时间
甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。
2.交付条件
甲方应保证房屋及附属设施设备完好，通水、通电、通气，并符合国家规定的安全标准。
3.验收流程
乙方应在房屋交付后[X]日内进行验收，如发觉房屋存在问题，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修或更换，保证房屋符合交付条件。验收合格后，乙方应签署房屋交付确认书。
六、房屋维修及保养
1.维修责任划分
（1）甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的维修，保证房屋的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
（2）乙方应负责房屋内部的装修及设备的日常维护和保养，如门窗、地板、灯具、电器设备等。因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相应的费用。
2.日常保养责任
（1）乙方应定期对房屋内部进行清洁和消毒，保持房屋的卫生和整洁。
（2）乙方应按照设备的使用说明书进行操作和维护，定期对设备进行检查和保养，保证设备的正常运行。如发觉设备存在故障或安全隐患，应及时通知甲方进行维修。
七、装修与改建
1.装修规定
（1）乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修方案应包括装修设计图、施工进度计划、材料清单等内容。
（2）乙方应选择具有相应资质的装修公司进行施工，并保证施工过程符合国家相关规定和标准。施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，避免对房屋及周边环境造成损害。
（3）装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，乙方方可投入使用。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。
2.改建程序
（1）乙方如需对房屋进行改建，应提前向甲方提交改建方案，经甲方书面同意并取得相关部门的批准后方可进行。改建方案应包括改建设计图、施工进度计划、安全评估报告等内容。
（2）乙方应选择具有相应资质的施工单位进行施工，并保证施工过程符合国家相关规定和标准。施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，避免对房屋及周边环境造成损害。
（3）改建完成后，乙方应通知甲方及相关部门进行验收。验收合格后，乙方方可投入使用。如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门的要求进行整改，直至验收合格为止。
八、物业管理
1.物业费承担
（1）该房屋的物业费由[承担方（如：甲方/乙方）]承担。
（2）如物业费标准发生调整，调整后的费用由[承担方（如：甲方/乙方）]承担。
2.物业服务内容
物业服务包括但不限于以下内容：
（1）房屋及附属设施设备的日常维护和管理。
（2）公共区域的清洁、绿化和安保工作。
（3）水电费的代收代缴服务。
（4）其他与物业管理相关的服务。
九、保险及责任
1.保险购买要求
（1）乙方应在租赁期间为房屋及屋内设施设备购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。
（2）乙方应将保险合同的复印件提交给甲方备案。
2.责任承担
（1）在租赁期间，如因房屋及附属设施设备的原因造成乙方或第三方的人身伤害或财
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