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农村闲置土地买房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于农村的闲置土地（以下简称“标的土地”）的权利，愿意将该标的土地出售给买受人。

2.买受人愿意购买该标的土地，并已与出卖人达成一致意见。

根据上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的土地的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于：________________________

2.标的土地面积：________________________

3.标的土地用途：________________________

4.标的土地权属证明：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________元整（大写：________________________）

2.买受人应在签订本合同之日起____日内，将交易价格支付给出卖人。

三、交付方式及期限

1.出卖人应在签订本合同之日起____日内，将标的土地交付给买受人。

2.标的土地交付时，应附带以下资料：

（1）标的土地权属证明；

（2）标的土地使用权证；

（3）标的土地相邻关系证明；

（4）标的土地土地使用性质证明；

（5）其他相关证明文件。

四、税费承担

1.出卖人应承担标的土地交易过程中产生的税费。

2.买受人应在标的土地交付前，将标的土地交易过程中产生的税费支付给出卖人。

五、违约责任

1.如出卖人未按约定时间交付标的土地，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的____%。

2.如买受人未按约定时间支付交易价格，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地权属证明；

2.标的土地使用权证；

3.标的土地相邻关系证明；

4.标的土地土地使用性质证明；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于农村的闲置土地（以下简称“标的土地”）的权利，愿意将该标的土地出售给买受人。

2.买受人愿意购买该标的土地，并已与出卖人达成一致意见。

3.丙方作为第三方，同意为本次交易提供担保服务，确保交易的安全和顺利进行。

为明确各方的权利义务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于：________________________

2.标的土地面积：________________________

3.标的土地用途：________________________

4.标的土地权属证明：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________元整（大写：____________________