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南昌地铁第三轮规划及建设情况分析.docxVIP

南昌地铁第三轮规划及建设情况分析.docx

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###南昌地铁第三轮规划及建设情况分析

####**一、第三轮规划最可能建设的地几号线?**

南昌地铁第三轮规划(2021-2026年)目前处于申报阶段,尚未完全获批,但根据已公示的草案和城市发展需求,以下线路可能性较高:

1.**5号线**(南北骨干线):

-规划从经开区(双港大道)向南延伸至南昌县(富山赣江特大桥),串联经开区、红谷滩中心区、朝阳新城、象湖新城等,填补南北向空白,缓解1号线压力。

-优先级高,因其连接多个人口密集区和高铁西站,且服务赣江两岸通勤需求。

2.**6号线**(东西加密线):

-规划从湾里(梅岭)向东至南昌东站,覆盖湾里、新建区、红角洲、莲塘等区域,加强东西向联系,尤其是湾里景区与主城区的连接。

3.**既有线路延长线**:

-**1号线北延至昌北机场二期**、**2号线东延至南昌东站**已部分在建,第三轮可能进一步优化延伸。

**原因分析**:

-**填补空白区域**:5、6号线覆盖经开区、湾里、南昌东站等发展新区,符合南昌“西拓、东进”战略。

-**政策导向**:国家发改委对地铁审批趋严,优先支持连接交通枢纽(如机场、高铁站)和人口密集区的线路。

-**客流潜力**:5号线途经红谷滩CBD、朝阳新城等高密度居住区,客流基础较好,易满足“每日每公里0.7万人次”的审批门槛。

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####**二、当前建设进度与运营情况**

1.**已运营线路(总里程约128.6公里)**:

-**1号线**(28.8公里):2015年通车,连接经开区至南昌县,日均客流约30万人次,为最繁忙线路。

-**2号线**(31.5公里):2017年分段开通,串联南昌西站、红谷滩、老城区至南昌东站(在建),日均客流约25万人次。

-**3号线**(28.5公里):2020年通车,服务南昌县、青云谱区至高新区,日均客流约15万人次。

-**4号线**(39.6公里):2021年开通,覆盖望城、九龙湖、朝阳新城至高新区,日均客流约20万人次。

2.**在建项目**:

-**1号线北延**(昌北机场段):预计2025年通车,强化机场与市区联通。

-**2号线东延**(至南昌东站):预计2024年建成,助力高铁新城开发。

3.**规划待批线路**:第三轮规划需国家发改委批复,受制于地方债务、客流强度等考核,存在调整可能。

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####**三、南昌地铁是否盈利?**

**总体情况**:南昌地铁目前**依赖政府补贴**,尚未实现全面盈利,但通过多元化经营逐步改善财务状况。

1.**运营收入**:

-**票务收入**:2022年营收约7亿元,日均客流约80万人次,票价偏低(2-6元),不足以覆盖成本。

-**非票务收入**:

-物业开发(如地铁上盖TOD项目)、广告、商业租赁等占比逐年提升,约占总收入的30%。

-典型案例:地铁大厦、卫东站商业综合体等。

2.**成本与补贴**:

-运营成本(含折旧、利息)年均超15亿元,需财政补贴填补缺口。

-2022年南昌市财政对地铁补贴约8亿元。

3.**长期可持续性**:

-**“地铁+物业”模式**:南昌正借鉴深圳、香港经验,开发沿线地产(如九龙湖片区),未来收益或逐步提升。

-**客流增长潜力**:随着线路成网和人口增长(南昌常住人口近650万),客流强度有望提升至0.7万人次/公里·日的盈亏平衡线。

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###**总结与展望**

-**第三轮规划重点**:5号线、6号线及延长线最可能优先建设,但需待国家发改委最终批复。

-**盈利路径**:短期依赖补贴,长期需靠TOD开发和客流增长。

-**挑战**:需警惕地方债务风险,确保新线路客流达标,避免盲目扩张。

(注:数据截至2023年,具体以官方发布为准。)

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